🏦🚫 Банки режут льготную ипотеку без ножа: выдача может упасть на 15-25%

Помните, мы разбирали недавний разговор Путина и Грефа, который напрямую касался ужесточения условий льготной ипотеки? Так вот банки решили не дожидаться сокращения субсидирования от Правительства 6-7 августа и сыграли на опережение.

🔻Кучно пошло:

◾️Альфа-банк повысил минимальный первый взнос (ПВ) по всем льготным программам с 20,1% до 30,1%;

◾️ВТБ поступил также: ПВ вырос до 30%, кроме объектов с проектным финансированием банка и комбо-ипотек.

Нет никаких сомнений, что следом подтянутся другие банкстеры, а проверять заемщиков будут сильнее. Самое нелепое, что это происходит накануне сезонного роста продаж жилья, что ударит и по потребителям, и по застройщикам.

🗣 Что об этом думают эксперты?

◾️Гендиректор группы «Плюс» Александр Попов — объем выдач по семейной и льготной ипотеке снизится на 15-25% относительно июля. Программы останутся, но будет выше взнос, строже отбор и меньше одобрений;

◾️Начальник отдела инвесткомпании «Риком-Траст» Олег Абелев — выдачи льготной ипотеки сократятся на 15-20%;

◾️Директор по ипотечным продажам «А101» Рустам Азизов — маленькие и средние банки могут прийти к мысли о нецелесообразности выдачи льготных кредитов;

◾️Гендиректор «Флип» Евгений Шавнев — выдачи сократятся на 5%, но стабилизируются;

❗️Мы согласны с экспертами и уверены, что получить ипотеку льготным заемщикам станет труднее. Особенно семейку, потому что это самый распространенный вид субсидируемого кредита.

Посмотрим чем на это ответят власти. Потому что, если и без того страдающий спрос на жилье упадет еще сильнее, то спад в стройкомплексе потянет за собой другие отрасли экономики.

#Ипотека #Аналитика

@Moscow_Novostroi | Подписаться