🏢 На Дунайском проспекте хотят построить бизнес-центр высотой 75 метров

Это почти вдвое выше базового лимита в 40 м для этого района.

📰 Проект уже прозвали «двумя телевизорами, поставленными друг на друга боковыми панелями» и это не критика от хейтеров, а слова самих членов Градсовета.

• Участок всего 2100 м², но замах серьёзный: 20 этажей, 10 тыс. м² площади, на первых двух этажах будут кафе, магазины и выставочный зал. Архитектор Евгений Подгорнов из «Интерколумниума» объясняет высоту просто: вокруг и так стоят жилые дома под 90 метров, так что 75-метровая башня впишется и «продолжит высотные акценты» на проспекте.

• Интересно, что застройщик ООО «Восток» до этого занимался оптовой торговлей цветами и растениями, а не девелопментом. Зарегистрировано в 2023 году, выручка за 2025-й — 322,7 млн руб. Кто станет арендатором, пока не раскрывают, известно только, что это будет ИТ-компания, которая займёт всё здание целиком.

🧐 Градсовет в целом отнёсся к проекту благосклонно, а против повышения высотности почти никто не выступил. Итоги заочного голосования объявят позже. На фоне этого показательна и общая картина: за первое полугодие 2026-го в город ввели всего 7,4 тыс м² новых офисов, что в 10 раз меньше, чем годом ранее. Так что каждый новый проект сейчас на виду.

🤩 Новис