Репост из: MMI
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: УЖЕСТОЧЕНИЯ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ПОДСТЕГНУЛИ СПРОС В ТРАДИЦИОНННО В НЕАКТИВНОМ ЯНВАРЕ
По итогам января цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 287.890 тыс. за м2, это 0.7% мм и 5.3% гг vs 0.8% мм и 4.9% гг в декабре.
Динамика цен в долларах: 1.6% мм и 37.2% гг, это $3 702 за м2 (ранее 3.9% мм и 37.7% гг)
Эксперты IRN отмечают, что “… несмотря на то, что в этом году новогодние праздники оказались особенно продолжительными, активности рынку добавил дедлайн новых ограничений по семейной ипотеке, вступивших в силу с 1 февраля. Можно предположить, что продажи новостроек в начале года окажутся выше обычного, что в свою очередь тянет за собой и взаимосвязанный рынок вторички.
Примечательно, что в январе рынок рос во многом за счет своей «середины». Так индексы дорогого (20% самых дорогих квартир) и не дорогого жилья (20% самых дешевых квартир) оказались почти в нуле, то есть прирост произошел за счет среднего сегмента...”
По итогам января цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 287.890 тыс. за м2, это 0.7% мм и 5.3% гг vs 0.8% мм и 4.9% гг в декабре.
Динамика цен в долларах: 1.6% мм и 37.2% гг, это $3 702 за м2 (ранее 3.9% мм и 37.7% гг)
Эксперты IRN отмечают, что “… несмотря на то, что в этом году новогодние праздники оказались особенно продолжительными, активности рынку добавил дедлайн новых ограничений по семейной ипотеке, вступивших в силу с 1 февраля. Можно предположить, что продажи новостроек в начале года окажутся выше обычного, что в свою очередь тянет за собой и взаимосвязанный рынок вторички.
Примечательно, что в январе рынок рос во многом за счет своей «середины». Так индексы дорогого (20% самых дорогих квартир) и не дорогого жилья (20% самых дешевых квартир) оказались почти в нуле, то есть прирост произошел за счет среднего сегмента...”