🆕 Получили первое Уведомление о соответствии в зоне затопления и подтопления!
После вступления в силу федерального закона № 301-ФЗ о запрете строительства в зонах затопления и подтопления мы получили несколько отказов в Уведомлении о соответствии построенного объекта ижс, несмотря на то, что ранее по этим объектам были получены Уведомления о соответствии планируемого строительства (Разрешения на строительство жилого дома).
Надежда на решение проблемы появилась после разъяснений Минстроя РФ о том как следует понимать новый федеральный закон № 301-ФЗ. Которые говорят о том, что если на объект было получено ранее разрешение на строительство, то новый закон не должен препятствовать в регистрации дома или другого объекта.
И вот, вчера мы получили первое Уведомление о соответствии оконченного строительства объекта ижс в Московской области на жилой дом по которому ранее был отказ, несмотря на полученное ранее разрешение. Будем верить, что это станет общей практикой.
Итак, если у вас до 04 августа 2026 года было оформлено разрешение на строительство (Уведомление о соответствии планируемого строительства), то проблем с регистрацией построенного объекта не должно быть!
Что касается, тех, кто не получал разрешение на строительство, а надеялся оформить дом по «дачной амнистии» и при этом участок попал в зону затопления и подтопления, то такие объекты пока на стопе и регистрировать их придется, скорее всего, в судебном порядке.
Я всегда и всем говорил и повторяю: необходимо обязательно получать перед началом строительства Уведомление о соответствии планируемого строительства (Разрешение на строительство жилого дома) согласно ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. На "дачную амнистию" лучше не рассчитывать, можно попасть в просак и поиметь большие проблемы.
Так и появляются проблемы у застройщиков и в зонах затопления и в седьмой подзоне приаэродромной территории и много где еще. Оформляйте разрешение на строительство сразу, как только приняли решение начать стройку! Кто знает, какие еще охранные зоны и ограничения придумают наши законодатели. Но если будет заранее оформлено разрешение, то проблем у вас будет сильно меньше!
⚡️ Если вам нужна помощь в проверке земельного участка или другого объекта недвижимости перед покупкой и сопровождении сделки купли-продажи недвижимости или в подаче Уведомления о планируемом строительстве и регистрации построенного дома, обращайтесь к нам, мы поможем.
Получить консультацию: +7-995-656-80-89
🛡 Компания «Регистратор-Дом» – земельные юристы - юридические услуги в сфере земли, загородной и коммерческой недвижимости.
Решение земельно-правовых вопросов в административном и судебном порядке, проверки объектов недвижимости, сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, оформление земельных участков и регистрация построенных объектов, юридическое сопровождение строительства.
Более 25 лет опыта работы в сфере земли, недвижимости и строительства, обращайтесь!
Сайт компании / Телеграмм / YouTube / Rutube / Дзен / МАХ
⚡️ Подписывайтесь на наш канал в Телеграмм или МАХ.
#земельныйучасток #земельныйюрист #покупкаучастка #проверкаучастка #сопровождениесделки #подтопление #затопление #затопления #подтопления #зоназатопления #зонаподтопления
После вступления в силу федерального закона № 301-ФЗ о запрете строительства в зонах затопления и подтопления мы получили несколько отказов в Уведомлении о соответствии построенного объекта ижс, несмотря на то, что ранее по этим объектам были получены Уведомления о соответствии планируемого строительства (Разрешения на строительство жилого дома).
Надежда на решение проблемы появилась после разъяснений Минстроя РФ о том как следует понимать новый федеральный закон № 301-ФЗ. Которые говорят о том, что если на объект было получено ранее разрешение на строительство, то новый закон не должен препятствовать в регистрации дома или другого объекта.
И вот, вчера мы получили первое Уведомление о соответствии оконченного строительства объекта ижс в Московской области на жилой дом по которому ранее был отказ, несмотря на полученное ранее разрешение. Будем верить, что это станет общей практикой.
Итак, если у вас до 04 августа 2026 года было оформлено разрешение на строительство (Уведомление о соответствии планируемого строительства), то проблем с регистрацией построенного объекта не должно быть!
Что касается, тех, кто не получал разрешение на строительство, а надеялся оформить дом по «дачной амнистии» и при этом участок попал в зону затопления и подтопления, то такие объекты пока на стопе и регистрировать их придется, скорее всего, в судебном порядке.
Я всегда и всем говорил и повторяю: необходимо обязательно получать перед началом строительства Уведомление о соответствии планируемого строительства (Разрешение на строительство жилого дома) согласно ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. На "дачную амнистию" лучше не рассчитывать, можно попасть в просак и поиметь большие проблемы.
Так и появляются проблемы у застройщиков и в зонах затопления и в седьмой подзоне приаэродромной территории и много где еще. Оформляйте разрешение на строительство сразу, как только приняли решение начать стройку! Кто знает, какие еще охранные зоны и ограничения придумают наши законодатели. Но если будет заранее оформлено разрешение, то проблем у вас будет сильно меньше!
⚡️ Если вам нужна помощь в проверке земельного участка или другого объекта недвижимости перед покупкой и сопровождении сделки купли-продажи недвижимости или в подаче Уведомления о планируемом строительстве и регистрации построенного дома, обращайтесь к нам, мы поможем.
Получить консультацию: +7-995-656-80-89
🛡 Компания «Регистратор-Дом» – земельные юристы - юридические услуги в сфере земли, загородной и коммерческой недвижимости.
Решение земельно-правовых вопросов в административном и судебном порядке, проверки объектов недвижимости, сопровождение сделок купли-продажи недвижимости, оформление земельных участков и регистрация построенных объектов, юридическое сопровождение строительства.
Более 25 лет опыта работы в сфере земли, недвижимости и строительства, обращайтесь!
Сайт компании / Телеграмм / YouTube / Rutube / Дзен / МАХ
⚡️ Подписывайтесь на наш канал в Телеграмм или МАХ.
#земельныйучасток #земельныйюрист #покупкаучастка #проверкаучастка #сопровождениесделки #подтопление #затопление #затопления #подтопления #зоназатопления #зонаподтопления