Освоение Гектара
В России действует программа «Дальневосточный и Арктический гектар». Любой гражданин РФ может бесплатно получить до 1 гектара (100 соток) земли на Дальнем Востоке или в Арктической зоне.
Участок даётся по договору безвозмездного пользования на 5 лет. Вы ничего не платите государству.
Через 5 лет, если земля используется по назначению, её можно оформить в собственность бесплатно или долгосрочную аренду.
Что считать использованием, разъясняет ПП №1459. Вы сами выбираете, по какому из четырех критериев отчитываться, достаточно подтвердить хотя бы один.
Критерии освоения (п. 1, ПП №1459):
😊🥵Постройка. Наличие объекта капитального строительства, в том числе незавершенного (фундамент). Для ИЖС минимальная общая площадь дома — 24 кв. м. (желательно побольше).
😇🥵Затраты от 30 000 рублей. Покупка теплицы, саженцев, стройматериалов, оплата вспашки — любые расходы на деятельность по участку. Подтверждается чеками, накладными, договорами.
🙂🥵Доход от 30 000 рублей. Выручка от продажи продукции, работ или услуг, полученных с участка.
🙃🥵Результат деятельности. Любой физический результат: вспаханное поле, огород, загон для скота. Фиксируется фото и актами.
Из четырех пунктов выбираете один. Затраты на 30 тысяч — такой же законный способ отчитаться, как и построенный дом.
Порядок действий через 5 лет:
Подается уведомление с описанием, что сделано на участке (п. 3, ПП №1459). Если заявлена постройка, прикладывается выписка из ЕГРН или техплан на незавершенный объект. Уполномоченный орган проверяет сведения и выносит решение.
Живые примеры:
🤯Участок под ИЖС в Приморье. Через 4 года залит фундамент. Дом не построен. По итогу освоение приняли, участок отдали в собственность.
🤯Участок под ЛПХ в Амурской области. Капитальных строений нет. Есть огород, теплица, куры. Собраны чеки на саженцы и корма, сделаны фото по сезонам. Декларацию одобрили, участок получили в аренду.
🤯Участок в Хабаровском крае. 5 лет не использовался. Договор расторгнут, земля возвращена государству.
Коротко: землю дают бесплатно на 5 лет. Работать на ней обязательно. Доказательства работ — фото, чеки, акты, договоры. Без них могут отказать в собственности.
💙 Больше интересного в ВК
В России действует программа «Дальневосточный и Арктический гектар». Любой гражданин РФ может бесплатно получить до 1 гектара (100 соток) земли на Дальнем Востоке или в Арктической зоне.
Участок даётся по договору безвозмездного пользования на 5 лет. Вы ничего не платите государству.
Через 5 лет, если земля используется по назначению, её можно оформить в собственность бесплатно или долгосрочную аренду.
Что считать использованием, разъясняет ПП №1459. Вы сами выбираете, по какому из четырех критериев отчитываться, достаточно подтвердить хотя бы один.
Критерии освоения (п. 1, ПП №1459):
😊🥵Постройка. Наличие объекта капитального строительства, в том числе незавершенного (фундамент). Для ИЖС минимальная общая площадь дома — 24 кв. м. (желательно побольше).
😇🥵Затраты от 30 000 рублей. Покупка теплицы, саженцев, стройматериалов, оплата вспашки — любые расходы на деятельность по участку. Подтверждается чеками, накладными, договорами.
🙂🥵Доход от 30 000 рублей. Выручка от продажи продукции, работ или услуг, полученных с участка.
🙃🥵Результат деятельности. Любой физический результат: вспаханное поле, огород, загон для скота. Фиксируется фото и актами.
Из четырех пунктов выбираете один. Затраты на 30 тысяч — такой же законный способ отчитаться, как и построенный дом.
Порядок действий через 5 лет:
Подается уведомление с описанием, что сделано на участке (п. 3, ПП №1459). Если заявлена постройка, прикладывается выписка из ЕГРН или техплан на незавершенный объект. Уполномоченный орган проверяет сведения и выносит решение.
Живые примеры:
🤯Участок под ИЖС в Приморье. Через 4 года залит фундамент. Дом не построен. По итогу освоение приняли, участок отдали в собственность.
🤯Участок под ЛПХ в Амурской области. Капитальных строений нет. Есть огород, теплица, куры. Собраны чеки на саженцы и корма, сделаны фото по сезонам. Декларацию одобрили, участок получили в аренду.
🤯Участок в Хабаровском крае. 5 лет не использовался. Договор расторгнут, земля возвращена государству.
Коротко: землю дают бесплатно на 5 лет. Работать на ней обязательно. Доказательства работ — фото, чеки, акты, договоры. Без них могут отказать в собственности.
💙 Больше интересного в ВК