😋😛☺️😉🙂😊😛🥰😝☺️😗😔😚😋☺️ 😝😋🙃😗😊😝😋🙂😊😚🥰☺️
Как получить участок в населённом пункте.
Помимо Арктического и Дальневосточного гектара, который действует в ограниченном количестве регионов, есть ещё один рабочий путь к своему земельному участку, который действует по всей территории РФ — предварительное согласование (ПС). Если Гектар даёт бесплатное безвозмездное пользование на 5 лет (с последующим освоением и получением в собственность бесплатно), то ПС — это свободные земли в населенных пунктах, которые можно забрать сразу в собственность или в аренду.
Последовательность следующая:
☹️ Находите свободный участок в границах населённого пункта;
😣Готовите схему — координаты границ и площадь на плане территории. Делаете сами, через кадастрового инженера или через меня;
😖Подаёте заявление через Госуслуги, прикладываете схему. Выбираете: выкуп сразу в собственность или аренда.
😫Администрация проверяет — свободна ли земля, нет ли ограничений, не попадает ли под водоохранные зоны или охраняемые территории;
😩Публикует извещение о поиске претендентов на срок в 30 дней. Если никто другой не подаст заявку — участок ваш;
🥺Если есть встречная заявка — лот уходит на торги, где победитель забирает землю;
😢Если вы выбрали на этапе подачи заявления на госуслугах выкуп сразу в собственность (и на извещение никто не заявился) — заключаете договор купли-продажи. Участок сразу в собственности;
😭Если выбрали аренду — берёте участок в аренду, строите капитальный жилой дом. После этого участок выкупают по сниженнй стоимости (в каждом регионе определяется свой процент выкупа от кадастровой стоимости).
Сроки работы администраций регламентированы, но в зависимости от загрузки могут значительно увеличиваться (та же Карелия рассматривает заявление на ПС по 8-9 месяцев).
Друзья подскажите, кто уже работает по этой стратегии, есть ли уже положельные или отрицательные результаты? Как быстро отвечают администрации? Участок ушёл на торги?
💙Остаёмся на связи в ВК
Как получить участок в населённом пункте.
Помимо Арктического и Дальневосточного гектара, который действует в ограниченном количестве регионов, есть ещё один рабочий путь к своему земельному участку, который действует по всей территории РФ — предварительное согласование (ПС). Если Гектар даёт бесплатное безвозмездное пользование на 5 лет (с последующим освоением и получением в собственность бесплатно), то ПС — это свободные земли в населенных пунктах, которые можно забрать сразу в собственность или в аренду.
Последовательность следующая:
☹️ Находите свободный участок в границах населённого пункта;
😣Готовите схему — координаты границ и площадь на плане территории. Делаете сами, через кадастрового инженера или через меня;
😖Подаёте заявление через Госуслуги, прикладываете схему. Выбираете: выкуп сразу в собственность или аренда.
😫Администрация проверяет — свободна ли земля, нет ли ограничений, не попадает ли под водоохранные зоны или охраняемые территории;
😩Публикует извещение о поиске претендентов на срок в 30 дней. Если никто другой не подаст заявку — участок ваш;
🥺Если есть встречная заявка — лот уходит на торги, где победитель забирает землю;
😢Если вы выбрали на этапе подачи заявления на госуслугах выкуп сразу в собственность (и на извещение никто не заявился) — заключаете договор купли-продажи. Участок сразу в собственности;
😭Если выбрали аренду — берёте участок в аренду, строите капитальный жилой дом. После этого участок выкупают по сниженнй стоимости (в каждом регионе определяется свой процент выкупа от кадастровой стоимости).
Сроки работы администраций регламентированы, но в зависимости от загрузки могут значительно увеличиваться (та же Карелия рассматривает заявление на ПС по 8-9 месяцев).
Друзья подскажите, кто уже работает по этой стратегии, есть ли уже положельные или отрицательные результаты? Как быстро отвечают администрации? Участок ушёл на торги?
💙Остаёмся на связи в ВК