Цены на новостройки: прогноз до конца года
Средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках за первую половину 2026 года выросла на 2,6% и достигла 161 620 рублей. Рост оказался заметно скромнее официальной инфляции, которая за тот же период составила около 4,2%. При этом цены по-прежнему не снижаются: девелоперы предпочитают удерживать стоимость и предлагать скидки, рассрочки или специальные программы вместо прямого удешевления.
Руководитель проектов «Яков и Партнёры» Наталья Куваева связывает сдержанную динамику цен прежде всего с дорогим кредитованием. При рыночных ипотечных ставках около 18% и выше ежемесячный платеж становится слишком высоким для значительной части потенциальных покупателей. Одновременно сохраняется привлекательность депозитов: многие граждане предпочитают отложить покупку квартиры и продолжать получать процентный доход со сбережений. Основные сделки — более половины — проходят по льготным ипотечным программам, прежде всего по семейной ипотеке.
Средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках за первую половину 2026 года выросла на 2,6% и достигла 161 620 рублей. Рост оказался заметно скромнее официальной инфляции, которая за тот же период составила около 4,2%. При этом цены по-прежнему не снижаются: девелоперы предпочитают удерживать стоимость и предлагать скидки, рассрочки или специальные программы вместо прямого удешевления.
Руководитель проектов «Яков и Партнёры» Наталья Куваева связывает сдержанную динамику цен прежде всего с дорогим кредитованием. При рыночных ипотечных ставках около 18% и выше ежемесячный платеж становится слишком высоким для значительной части потенциальных покупателей. Одновременно сохраняется привлекательность депозитов: многие граждане предпочитают отложить покупку квартиры и продолжать получать процентный доход со сбережений. Основные сделки — более половины — проходят по льготным ипотечным программам, прежде всего по семейной ипотеке.