⏺Выбор формата инвестиций: офисы или квартиры?

Сравним офисы класса А и недвижимость под аренду по трем основным показателям:

🟤Платежеспособность аудитории

При сдаче офисного помещения есть возможность оценить надежность арендатора по его финансовой деятельности
В рамках сдачи квартир такой возможности нет

🟤Стабильность

Офисы — долговременные договоры на срок от 5 лет (как правило)
В случае с квартирами возможны частые смены арендаторов ввиду их личных причин (переезд, смена работы)

🟤Окупаемость

Офисы — от 8 лет
Квартиры — от 20 лет

К цифрам:

Средняя годовая доходность офисных помещений 12-14%. В то же время квартиры демонстрируют показатель в 4-6%

Рост стоимости офисов класса А за период строительства ожидается от 40%. Квартиры — до 30%

@visnevsskaya — получить консультацию