🔠 Справедливости ради надо сказать, что за счет текущего роста спроса на жилье в новостройках неплохо зарабатывают не только застройщики, но и банки. Рост рыночных ставок и ожидаемое ужесточение ипотечного регулирования вылились в рекордные продажи на первичке. Гросс-притоки на эскроу-счета в августе 2023 года превысили 530 млрд руб. (+41% месяц к месяцу), а объем средств на счетах эскроу впервые достиг 5 трлн руб.

▪️ По ипотеке в августе ожидаемо рекорд рекордов. Новых кредитов выдали на 849 млрд руб. (+30% месяц к месяцу) – почти на четверть больше рекордного декабря 2022-го (697 млрд). Драйвером прироста ожидаемо стали льготные кредиты (+40%), а выдачи рыночной ипотеки увеличились слабее (+20%).

❗️ В итоге банки совокупно заработали за восемь месяцев 2023 года заработали прибыли, как за весь 2021 – 2,4 трлн руб.