🏠 Рынок элитной жилой недвижимости демонстрирует стабильность, в то время как остальная часть сегмента испытывает снижение: как изменились цены на новостройки?
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, были обнаружены любопытные данные:
📍 Масс-маркет - снижение
За прошедший год количество объектов, выставленных на продажу, уменьшилось на 26%, составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр возросла на 18% и достигла 456,7 тыс. рублей. Ожидаемая сумма для покупки жилья составляет 23,3 млн рублей и, по мнению экспертов, останется на этом уровне.
📍 Бизнес-класс - рост
В последние месяцы на рынке появились три новых проекта, что привело к увеличению предложения на 9% по сравнению с предыдущим годом. Цены достигли рекордных значений: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.
📍 Премиум - наибольшее увеличение
Общий объем предложения увеличился почти на 50%, хотя средняя площадь квартир сократилась на 15%. Стоимость квадратного метра поднялась на 7% (до 1,2 млн рублей), в то время как средняя цена квартиры снизилась на 9%, составив 124,9 млн рублей. Квартиры стали меньше, однако цена за квадратный метр значительно возросла.
📍 Элита - единственный сегмент, в котором цены остались без изменений за последний месяц
Средняя цена составляет почти 3 млн рублей за квадратный метр. Тем не менее, за последний год она возросла на 10%. Объем предложений увеличился на 30%, а средняя стоимость квартиры достигла 427,5 млн рублей.
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, были обнаружены любопытные данные:
📍 Масс-маркет - снижение
За прошедший год количество объектов, выставленных на продажу, уменьшилось на 26%, составив 9,9 тыс. квартир. Средняя цена за квадратный метр возросла на 18% и достигла 456,7 тыс. рублей. Ожидаемая сумма для покупки жилья составляет 23,3 млн рублей и, по мнению экспертов, останется на этом уровне.
📍 Бизнес-класс - рост
В последние месяцы на рынке появились три новых проекта, что привело к увеличению предложения на 9% по сравнению с предыдущим годом. Цены достигли рекордных значений: 647 тыс. рублей за квадратный метр и 40,7 млн рублей за квартиру.
📍 Премиум - наибольшее увеличение
Общий объем предложения увеличился почти на 50%, хотя средняя площадь квартир сократилась на 15%. Стоимость квадратного метра поднялась на 7% (до 1,2 млн рублей), в то время как средняя цена квартиры снизилась на 9%, составив 124,9 млн рублей. Квартиры стали меньше, однако цена за квадратный метр значительно возросла.
📍 Элита - единственный сегмент, в котором цены остались без изменений за последний месяц
Средняя цена составляет почти 3 млн рублей за квадратный метр. Тем не менее, за последний год она возросла на 10%. Объем предложений увеличился на 30%, а средняя стоимость квартиры достигла 427,5 млн рублей.