📄Нелепые условия договора: и смех, и грех
🤣Иногда в своей практике я встречаю условия договора, которые, кажется, писал подрядчик после третьей смены подряд и без юриста рядом)
1️⃣"Срок выполнения работ — с момента получения подрядчиком вдохновения, но не позднее конца строительноо сезона (продолжительность сезона стороны определяют по погоде)"
Почему нельзя: срок работ — существенное условие договора строительного подряда, он должен быть определён конкретными датами, а не метеорологическими наблюдениями подрядчика. При таком пункте в ноябре можно услышать: «сезон же ещё не кончился, просто затянулся».
2️⃣"Заказчик обязуется обеспечить подрядчика хорошим настроением на объекте"
Почему нельзя: это не юридическая обязанность, а пожелание к психотерапевту. Ни один суд не сможет оценить «хорошее настроение» как встречное исполнение обязательства заказчика по ст. 718 ГК РФ — а значит, при любом конфликте эта строчка просто выпадает из дела, как будто её и не было.
3️⃣«Недостатки работ устраняются подрядчиком в течение гарантийного срока, а гарантийный срок длится, пока стороны не разругаются окончательно»
Почему нельзя: гарантийный срок должен быть выражен в календарных единицах (ст. 722, 724 ГК РФ), а не в градусе испорченных отношений. С такой формулировкой гарантия теоретически может длиться вечно — просто мириться придётся тоже вечно.
4️⃣«Объём работ — весь необходимый объём»
Почему нельзя: это тавтология уровня «масло масляное», а предмет договора обязан быть определён конкретно — вид и объём работ. При такой формулировке подрядчик может залить фундамент, покрасить забор и заодно поставить забор соседу — «а вдруг это тоже было необходимо».
5️⃣«Акт приёмки подписывается заказчиком в момент, когда он почувствует, что дом готов»
Почему нельзя: субъективное ощущение «готовности» не заменяет объективные критерии приёмки работ (ст. 720 ГК РФ) и оставляет подрядчика в заложниках у эмоций заказчика — а если заказчик так и не «почувствует», оплата зависает навечно.
6️⃣«Стороны договорились не читать данный договор перед подписанием»
Почему нельзя: помимо очевидной абсурдности, такая формулировка прямо противоречит принципу свободы договора и добросовестности (ст. 1, 421 ГК РФ) — и именно из таких пунктов потом рождаются судебные споры, где одна сторона искренне не понимает, что подписала.
😂Эти пункты доведены до абсурда ради смеха и хорошего настроения, таких на практике, к счастью, я еще не встречала. А какие нелепые пункты договора вы встречали на практике? Поделитесь в комментариях!
🤣Иногда в своей практике я встречаю условия договора, которые, кажется, писал подрядчик после третьей смены подряд и без юриста рядом)
1️⃣"Срок выполнения работ — с момента получения подрядчиком вдохновения, но не позднее конца строительноо сезона (продолжительность сезона стороны определяют по погоде)"
Почему нельзя: срок работ — существенное условие договора строительного подряда, он должен быть определён конкретными датами, а не метеорологическими наблюдениями подрядчика. При таком пункте в ноябре можно услышать: «сезон же ещё не кончился, просто затянулся».
2️⃣"Заказчик обязуется обеспечить подрядчика хорошим настроением на объекте"
Почему нельзя: это не юридическая обязанность, а пожелание к психотерапевту. Ни один суд не сможет оценить «хорошее настроение» как встречное исполнение обязательства заказчика по ст. 718 ГК РФ — а значит, при любом конфликте эта строчка просто выпадает из дела, как будто её и не было.
3️⃣«Недостатки работ устраняются подрядчиком в течение гарантийного срока, а гарантийный срок длится, пока стороны не разругаются окончательно»
Почему нельзя: гарантийный срок должен быть выражен в календарных единицах (ст. 722, 724 ГК РФ), а не в градусе испорченных отношений. С такой формулировкой гарантия теоретически может длиться вечно — просто мириться придётся тоже вечно.
4️⃣«Объём работ — весь необходимый объём»
Почему нельзя: это тавтология уровня «масло масляное», а предмет договора обязан быть определён конкретно — вид и объём работ. При такой формулировке подрядчик может залить фундамент, покрасить забор и заодно поставить забор соседу — «а вдруг это тоже было необходимо».
5️⃣«Акт приёмки подписывается заказчиком в момент, когда он почувствует, что дом готов»
Почему нельзя: субъективное ощущение «готовности» не заменяет объективные критерии приёмки работ (ст. 720 ГК РФ) и оставляет подрядчика в заложниках у эмоций заказчика — а если заказчик так и не «почувствует», оплата зависает навечно.
6️⃣«Стороны договорились не читать данный договор перед подписанием»
Почему нельзя: помимо очевидной абсурдности, такая формулировка прямо противоречит принципу свободы договора и добросовестности (ст. 1, 421 ГК РФ) — и именно из таких пунктов потом рождаются судебные споры, где одна сторона искренне не понимает, что подписала.
😂Эти пункты доведены до абсурда ради смеха и хорошего настроения, таких на практике, к счастью, я еще не встречала. А какие нелепые пункты договора вы встречали на практике? Поделитесь в комментариях!