Как меня задолбало клише «если классические инструменты продаж новостроек не сработали, вот вам нестандартные идеи»
И дальше идёт что-то избитое, типа «не стоит бояться народных названий». Блин, Брусника лет так 5 назад назвала в Новосибе проект МЫЛЗАВОД. Очень много девелоперов это делают.
Или «наличие школы внутри ЖК влияет на темпы продаж». Серьёзно? А что делать, если мы уже построили 70% проекта и продажи встали? А за чьи деньги эту школу строить? 🤨
Но проблема даже не в самих советах. Сам тейк про то, что классические инструменты не дают результат — манипуляция. Она предполагает, что мы уже всё попробовали, и вот есть ещё несколько невероятных / результативных вещей, которые точно изменят ситуацию.
Вы знаете, что я адепт классики. Там просто поле непаханое, над чем можно поработать. Взять тот же агентский канал. Я буквально недавно общался с клиентом из Мск, и он у меня спросил: как мне понять, почему агенты не продают нас? Меня просто как молнией ударило.
По статистике крупных агентств, до 58% потенциальных обращений просто не доходят до застройщиков. То есть клиенты есть, но агенты даже не предлагают им первичку. Накидайте бананов, расскажу, как настроить обоюдную работу с агентствами. Такой пост требует времени, хочу знать, нужен ли он вам.
И дальше идёт что-то избитое, типа «не стоит бояться народных названий». Блин, Брусника лет так 5 назад назвала в Новосибе проект МЫЛЗАВОД. Очень много девелоперов это делают.
Или «наличие школы внутри ЖК влияет на темпы продаж». Серьёзно? А что делать, если мы уже построили 70% проекта и продажи встали? А за чьи деньги эту школу строить? 🤨
Но проблема даже не в самих советах. Сам тейк про то, что классические инструменты не дают результат — манипуляция. Она предполагает, что мы уже всё попробовали, и вот есть ещё несколько невероятных / результативных вещей, которые точно изменят ситуацию.
Вы знаете, что я адепт классики. Там просто поле непаханое, над чем можно поработать. Взять тот же агентский канал. Я буквально недавно общался с клиентом из Мск, и он у меня спросил: как мне понять, почему агенты не продают нас? Меня просто как молнией ударило.
По статистике крупных агентств, до 58% потенциальных обращений просто не доходят до застройщиков. То есть клиенты есть, но агенты даже не предлагают им первичку. Накидайте бананов, расскажу, как настроить обоюдную работу с агентствами. Такой пост требует времени, хочу знать, нужен ли он вам.