В январе 2026 года фактический срок оплаты ипотеки составил 9,3 года (против 8,2 года годом ранее и 4,4 года в январе 2022 года). Эксперты связывают это с удорожанием жилья, высокой долговой нагрузкой и изменением рынка. Ипотеку по-прежнему оформляют в среднем почти на 25 лет.

На первичном рынке льготную ипотеку берут на 30 лет, рыночную – на 10-12 лет. Разрыв между первичным и вторичным рынками достиг 65% в IV квартале 2025 года. Объём досрочных погашений в IV квартале 2025 года вырос на 24,3% – до 407,9 млрд рублей. @banksta