Какие направления СКФО перспективны для вложений?
На фоне снижения инвестиционной активности в России Северный Кавказ демонстрирует более устойчивую динамику: рынок здесь не столько сокращается, сколько становится более избирательным. Притом в СКФО большая часть вложений связана не с покупкой готовых активов, а с созданием новых.
Главный фактор, который сдерживает рынок, — высокая стоимость финансирования. Инвесторы все чаще оценивают не только локацию и концепцию, но и способность проекта генерировать стабильный денежный поток.
Наиболее перспективными сегментами эксперты называют:
⏺Гостиничную и санаторно-курортную недвижимость — благодаря росту внутреннего туризма. Однако востребованы проекты с понятной экономикой, профессиональным управлением и круглогодичным спросом.
⏺Складские объекты — из-за дефицита качественного предложения. На Северный Кавказ приходится всего около 390 тыс. кв. м качественного предложения.
Среди наиболее перспективных регионов можно выделить Ставропольский край — благодаря инфраструктуре, потенциалу Кавказских Минеральных Вод и логистике. Дагестан сохраняет привлекательность за счет роста турпотока, а Кабардино-Балкария и Карачаево-Черкесия — благодаря развитию горнолыжных курортов.
Подать заявку на участие в премии Arendator Awards можно на сайте.
На фоне снижения инвестиционной активности в России Северный Кавказ демонстрирует более устойчивую динамику: рынок здесь не столько сокращается, сколько становится более избирательным. Притом в СКФО большая часть вложений связана не с покупкой готовых активов, а с созданием новых.
Главный фактор, который сдерживает рынок, — высокая стоимость финансирования. Инвесторы все чаще оценивают не только локацию и концепцию, но и способность проекта генерировать стабильный денежный поток.
Наиболее перспективными сегментами эксперты называют:
⏺Гостиничную и санаторно-курортную недвижимость — благодаря росту внутреннего туризма. Однако востребованы проекты с понятной экономикой, профессиональным управлением и круглогодичным спросом.
⏺Складские объекты — из-за дефицита качественного предложения. На Северный Кавказ приходится всего около 390 тыс. кв. м качественного предложения.
Среди наиболее перспективных регионов можно выделить Ставропольский край — благодаря инфраструктуре, потенциалу Кавказских Минеральных Вод и логистике. Дагестан сохраняет привлекательность за счет роста турпотока, а Кабардино-Балкария и Карачаево-Черкесия — благодаря развитию горнолыжных курортов.
Подать заявку на участие в премии Arendator Awards можно на сайте.