На рынок хлынут деньжищи со вкладов

О как. Участники рынка недвижимости ожидают не сегодня-завтра денежный поток со вкладов россиян, пишет "Московская перспектива".

Главным бенефициаром, при этом, станет массовый сегмент жилья, а дополнительный спрос может сформироваться уже в сентябре, считают эксперты, — когда многие захотят успеть оформить семейную ипотеку до изменения ее условий.

Наша редакция ставила бы на август. В сентябре — выборы, по прошествию которых могут приниматься ну ооооочень непопулярные решения. И если еще год назад россияне мало верили в возможную заморозку/изъятие вкладов, то сейчас такие опасения уже не кажутся совсем нелепыми: казна пуста, и наполнять ее особо нечем, а всем известные политические процессы как будто не хотят сворачиваться.

Еще одним фактором может стать падение фондового рынка. За последние три месяца индекс Мосбиржи снизился более чем на 21%, поэтому часть инвесторов вновь рассматривает недвижимость как более надежный способ сохранить капитал.

⌘ ⌘ ⌘

А сколько денег-то может хлынуть? 45% от снятого со вкладов. В мае россияне вывели 550 ярдов. Если динамика сохранится и прогнозы сбудутся, рынок может получить 247,5 миллиардов рублей. Этого хватит почти на 1,3 млн квадратных метров.

Для понимания: в среднем, в России ежемесячно продается 1,7–2,0 млн кв. м первичного жилья. Так что даже если динамика сохранится и прогнозы сбудутся, выручит это девелоперов не сильно 🤷‍♀️.

Но вот если россияне снимут хотя бы половину от накопленных 67,6 триллионов... картинка будет совсем другой. Но снимут ли?

@novostroyman