⛔️Не покупай студию, пока не узнаешь об этом:
За последние 5 лет площадь студий в Москве сократилась с 23 до 17 кв.м. Мы как будто вернулись в СССР с хрущевскими панельками, где были микроскопические однушки и даже "молодоженки» без кухни.
Чтобы уложиться в ипотечные лимиты и продать побольше, застройщики "нарезают" планировки настолько мелко, что количество однушек и студий в доме может переваливать за 90%.
😷 И тут есть один подвох. По социальным нормам считается, что мелкие квартиры покупают одинокие люди без детей. Их не берут в расчет при планировании "детской" инфраструктуры вокруг нового многоквартирного дома или целого района.
Зачем тебе детский садик, школа, лишняя площадка, детская поликлиника, если ты живешь в студии?
Но по факту студии, однушки, мелкие евродвушки прекрасно покупают и семейные люди. Потому что более просторные квартиры стоят дорого. В итоге мы получаем перенаселенные ЖК без подходящей инфраструктуры и замотанных родителей, которым надо по пробкам возить детей в школы и садики других районов.
В общем, если ты присматриваешься к студии или однушке для проживания - узнай, а сколько мелконарезанных квартир в твоем доме? И рассчитана ли инфраструктура на такое количество проживающих?
😷А еще лучше - посмотри в сторону загородной недвижимости.
По цене студии ты можешь найти дом площадью 60 - 90 кв.м в локации со всем необходимым. Это совсем другое качество жизни!
За последние 5 лет площадь студий в Москве сократилась с 23 до 17 кв.м. Мы как будто вернулись в СССР с хрущевскими панельками, где были микроскопические однушки и даже "молодоженки» без кухни.
Чтобы уложиться в ипотечные лимиты и продать побольше, застройщики "нарезают" планировки настолько мелко, что количество однушек и студий в доме может переваливать за 90%.
😷 И тут есть один подвох. По социальным нормам считается, что мелкие квартиры покупают одинокие люди без детей. Их не берут в расчет при планировании "детской" инфраструктуры вокруг нового многоквартирного дома или целого района.
Зачем тебе детский садик, школа, лишняя площадка, детская поликлиника, если ты живешь в студии?
Но по факту студии, однушки, мелкие евродвушки прекрасно покупают и семейные люди. Потому что более просторные квартиры стоят дорого. В итоге мы получаем перенаселенные ЖК без подходящей инфраструктуры и замотанных родителей, которым надо по пробкам возить детей в школы и садики других районов.
В общем, если ты присматриваешься к студии или однушке для проживания - узнай, а сколько мелконарезанных квартир в твоем доме? И рассчитана ли инфраструктура на такое количество проживающих?
😷А еще лучше - посмотри в сторону загородной недвижимости.
По цене студии ты можешь найти дом площадью 60 - 90 кв.м в локации со всем необходимым. Это совсем другое качество жизни!