ДМИТРИЙ БОНДАРЬ

Эксперт Бондарь назвал основания для получения перерасчета за ЖКУ

В беседе с ИА Регнум эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, если человека нет в квартире больше пяти дней или он получает некачественные коммунальные услуги, то ему положен перерасчет за ЖКУ.

При этом в жилье не должны быть установлены счетчики учета коммунальных ресурсов. Если они есть, то плата начисляется по фактическому потреблению.

Есть и ограничения: пересчет не коснется отопления, электроэнергии и газа, потраченных на обогрев, а также общедомовых нужд. Вывоз твердых коммунальных отходов тоже, как правило, не пересчитывают,

— заметил Бондарь.

Вторая ситуация связана с некачественными услугами или перебоями. Здесь закон позволяет требовать уменьшения платы вплоть до полного освобождения от нее.

Основанием, как правило, является факт того, что услуга не предоставлялась вообще, либо ее качество оказалось ниже установленных требований: например, вода из крана едва теплая или напор в трубах слишком слабый. Для разных видов коммунальных ресурсов установлены свои предельные перерывы,

— пояснил Бондарь.

Для холодной и горячей воды допускается перерыв не более четырех часов подряд или восемь часов суммарно в течение месяца, для отопления — не больше 24 часов за месяц, для электричества — до двух часов при наличии двух источников питания и до 24 часов при одном источнике, а для газа — до четырех часов суммарно в месяц. За каждый лишний час сверх этих значений плата снижается на 0,15%.

Для перерасчета необходимо зафиксировать нарушение. Если вы уезжали, подаете письменное заявление в управляющую компанию. Сделать это лучше до отъезда или в течение 30 дней после возвращения. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие отсутствие: билеты, командировочное удостоверение, счет из гостиницы,

— объяснил эксперт.

Если же проблема в качестве услуги, нужно вызвать представителя УК для составления акта. Когда управляющая компания не реагирует или затягивает визит, акт можно составить самостоятельно, пригласив не менее двух соседей в качестве свидетелей и попросив их расписаться.

Собрав все бумаги, необходимо отправить с заявлением в УК или в ресурсоснабжающую организацию. Важно сделать копию заявления и получить на ней отметку о принятии или подать заявку дистанционно через ГИС ЖКХ. Это избавит от споров в случае утери документов. Если УК отказывает или не отвечает, следующим шагом может быть обращение в Государственную жилищную инспекцию либо в прокуратуру,

— подытожил Бондарь.

🌝 Регнум теперь быстрее в МАX

🇷🇺 22 августа отмечаем День Государственного флага России вместе!

Приглашаем на праздничный концерт в честь одного из главных государственных праздников страны.

В программе — музыка, творческие номера от продюсерского центра Лёли Хаммер и праздничная атмосфера.

Приходите с семьёй, друзьями и близкими, проведём этот день вместе!

📍 Центральный аппарат ЛДПР
1-й Басманный переулок, д. 3, стр. 1

⏰ Начало — 16:00
Сбор гостей с 15:00

Вход свободный. Необходима регистрация https://forms.yandex.ru/u/6a7b3c95902902082ad5ce60/

🇷🇺 22 августа встречаемся на митинг-концерте ЛДПР в Москве

Отметьте День Государственного флага России вместе с ЛДПР. На Краснопролетарской, 6а вас ждет:

▪️выступление Председателя партии Леонида Слуцкого, депутатов Госдумы и сенаторов РФ
▪️различные развлекательные локации
▪️выступления творческих коллективов

Приходите! Приводите друзей и родных! Отметим День Государственного флага России в движении и теплой, дружеской атмосфере.

📍 Краснопролетарская, 6а ст1
⏰ Начало — 11:00

Вход свободный. Необходима регистрация https://forms.yandex.ru/u/6a85a5c5f47e73549263a9c1

Сегодня в рамках форума решений «Влияй на власть с ЛДПР!» модерировал работу круглого стола «ЖКХ. За что мы платим?».

В нём приняли участие:

🔵 Владислав Атмахов, руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании Нижегородской области, Координатор Нижегородского регионального отделения ЛДПР.
🔵 Виталий Пашин, депутат Законодательного Собрания Челябинской области, Координатор регионального отделения ЛДПР.
🔵 Дмитрий Бондарь, член ЛДПР, эксперт по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, директор по управлению «Инотех».
🔵 Депутаты, координаторы местных отделений партии, активисты и молодёжь ЛДПР.
🔵 Неравнодушные жители Москвы, Подмосковья и многих других регионов России.

За что мы платим? Для людей это абсолютно конкретный вопрос: если человек каждый месяц оплачивает коммунальные услуги, он должен получать качественную воду и тепло, исправные сети, качественное содержание дома — каждый плательщик должен видеть и понимать, куда уходят его деньги.

Во всех 89 регионах страны ЛДПР запустила акцию «За что мы платим?». В рамках акции мы вместе с жителями проводим общественную проверку состояния многоквартирных домов и качества работы управляющих организаций, фиксируя все нарушения. Уже в сентябре мы их обобщим и направим в Правительство.

Цифры говорят сами за себя: за 2023–2025 годы выявлено 103 млрд рублей экономически необоснованных расходов в тарифах ЖКХ, а износ коммунальных сетей достигает 40–46%. Люди платят по счетам, которые не отражают качество услуги.

Отдельно обсудили конкретные обращения жителей Подмосковья: вопросы начислений за отопление в Королёве, где председатель совета дома рассказала о системном выводе из строя общедомовых счётчиков управляющей компанией для начисления по завышенным нормативам; содержание домов в Чехове и ремонт кровли в Щёлкове.

Со своей стороны предложил направления дальнейшей работы:

🔹усилить контроль за управляющими организациями вплоть до автоматического лишения лицензии компаний в «красной зоне» рейтинга;
🔹сделать финансовые отчёты по каждому дому прозрачными — через «финансовую витрину» в ГИС ЖКХ;
🔹развивать электронные паспорта жизненного цикла домов;
🔹переходить от аварийного реагирования к профилактике и внедрять принцип «одно обращение — один ответственный перед гражданином».

И главное: если нарушение подтверждено, человек не должен годами доказывать свою правоту. Например, если установлено неправильное начисление, как в случае с Королёвом, — перерасчёт должен производиться автоматически для всех жителей, которых коснулась проблема, а расходы на экспертизу должна нести виновная сторона.

Показательный пример эффективной работы депутатов ЛДПР привёл Виталий Пашин: в Челябинской области, убрав из регионального закона всего одно слово — «централизованный» — фракция защитила от сноса 45% индивидуального жилого фонда.

Работу над всеми озвученными сегодня инициативами наша партия продолжит и в новых созывах: как в Госдуме, так и в Мособлдуме и других региональных заксобраниях.

Наша позиция принципиальная: ЖКХ должно работать для человека, а не наоборот.