АДВОКАТ БУЛАТОВА


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Право


Телеграм-канал адвоката Маргариты Булатовой @advokat_bulatova: все о банкротстве, корпоративных и семейных спорах, а также юридических мероприятиях

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Право
Статистика
Фильтр публикаций


Верховный суд РФ защитил клиента банка, на которого мошенники оформили кредит

Очередная судебная практика, защищающая клиента банка от мошеннических действий.

Фабула дела ⚖️

Житель Москвы обратился в суд с иском к банку о признании кредитного договора недействительным. Заявитель указал, что в результате неправомерных действий третьих лиц на его имя оформлен кредит, на заключение которого он согласия не давал. По данному факту возбуждено уголовное дело, Юрий Попов признан потерпевшим.

Три инстанции в удовлетворении требований отказали. Суды исходили из того, что у финансовой организации были все основания полагать, что истец при введении кодов из смс-оповещений, поступающих на номер его мобильного телефона, действовал самостоятельно.

Верховный суд РФ, изучив доводы кассационной жалобы, указал, что судами не проверены обстоятельства, свидетельствующие о заключении кредитного договора в отсутствие волеизъявления заемщика, при этом банк не уделил должного внимания тому, что сразу после зачисления кредитных денежных средств они были перечислены на счета третьих лиц. Кроме того, судами не дана оценка доводам о недоведении до потребителя необходимой и достоверной информации об условиях кредитования.

Дело направлено на новое рассмотрение.

У меня сейчас в работе аналогичное дело. К сожалению, первая инстанция не усмотрела оснований для удовлетворения нашего иска, но практика показывает, что нужно биться до вышестоящей инстанции, что мы и будем делать и добиваться справедливости в нашем деле 💪🏻


🎙️ Билеты на концерт Kanye West, что с ними не так?

Пожалуй, очень обсуждаемая тема этой недели, и я не могла пройти мимо нее.

Я сама - концертная душа 😁 и сходила уже на три концерта мировых звезд, которые приезжали в Россию в этом году (Flo Rida, Jason Derulo, K.Maro), и которые не менее популярны, чем Kanye West. При этом, на каждый концерт я отдала не более 10 тысяч рублей на танцпол, ажиотажа с билетами ни на одном концерте не было, мест хватило всем.

Поговорим о продаже билетов на концерт Kanye West с правовой точки зрения.

Концерты пройдут 10 и 11 октября в Санкт-Петербурге. Не буду скрывать, я тоже хотела на него попасть, но с учетом сложившейся ситуации с билетами, передумала.

Высокий спрос на билеты наблюдался со старта продаж. Самые бюджетные места раскупили в первый час, почти полностью проданы и VIP-ложи: на 10 октября из 102 мест остался лишь один билет по цене 160 тысяч рублей, а на 11 октября доступных VIP-мест уже нет. Выкуплено несколько лож категории D, где стоимость варьируется от 17 до 27 тысяч рублей.

Организатором концерта является ООО «СЭЙ ЭДЖЕНСИ», на его сайте опубликована публичная оферта.

В данной оферте указано, что Сэй Эдженси является юридическим лицом, непосредственно занимающееся организацией мероприятия и поручающие Агенту на основании договора, от своего имени и за свой счет оказывать услуги по бронированию, реализации и оформлению билетов.

Предметом настоящей оферты является оказание Покупателю услуг по продаже билетов на мероприятия Организатора.

Читала, что многие столкнулись с тем, что не получили свои билеты на электронные почты, а также с тем, что билеты, как оказалось, вернуть нельзя.

В оферте есть «интересные пункты»:

4.6. Билеты, приобретенные в рамках специальных программ и акций ( см. условия проведения акции), предусматривающих особые условия приобретения Билетов (скидки), принимаются к возврату только в случае отмены или переноса мероприятия.


4.7. Покупатель информирован о том, что любые Мероприятия, на которые в Системе бронирования билетов Агента доступны билеты, по решению Организатора, могут быть отменены, заменены или перенесены на другие даты.


4.8. Покупатель проинформирован о том, что Организатор вправе в любой момент до начала Мероприятия внести изменения в Мероприятие, уведомив об этом Покупателя путем размещения актуальной информации на сайте yerussia2026.com (yerussia2026.ru), в разделе, посвященном конкретному Мероприятию. Организатор не обязан осуществлять персональную рассылку каждому Клиенту, который приобрел Билет(ы) на данное Мероприятие.


Почему нельзя вернуть билет?

Оказывается, многие покупатели не знали, что билеты они покупали по «специальной акции».

На сайте организатора опубликованы правила акции, которые при быстрой покупке билетов, думаю, многие не стали читать:

2.1. Акция действует: с 14 августа 2026 года по 23 августа 2026 года включительно до 23 часов 59 минут по московскому времени.

2.2. Определяющим для применения условий Акции является момент совершения Покупателем оплаты билета.

2.3. Все билеты, оплаченные в период действия Акции, являются акционными билетами независимо от категории, сектора, ряда, места и стоимости билета.


Иными словами, действительно получается, что купленные билеты являлись акционными, поэтому возврату не подлежат, законно ли это?

Считаю, что нет, особенно, ввиду того, что документы организатора носят ряд противоречий, о чем рассказал в своем посте мой коллега 'https://t.me/ReadInLaw/1083:' rel='nofollow'>Александр: сначала компания пишет, что оказывает услуги только по продаже билетов, далее, чтобы подтвердить право проводить специальную акцию, уже пишет, что оказывает услуги по проведению зрелищного мероприятия.

☝🏻 Поэтому, внимательно читайте документы перед покупкой билетов.

Есть ли среди моих читателей те, кто идет на этот концерт?


Юристы меня поймут:

Вот почему, когда приезжаешь в суд и повышаешь голос, подаешь заявление об ускорении на имя председателя суда, все начинает резко работать 😁 и дело, магическим образом попавшее в архив канцелярии при наличии в деле апелляционной жалобы, резко поднимается из архива и уже готово спустя 2 года после вынесения решения поехать в апелляцию 👌 но главное, что цель достигнута, хоть и таким путем!

Всем прекрасной пятницы ✨


Репост из: Прочёл в законе
Блиновская всё-таки сотворила чудо и изменила практику банкротства

В феврале я рассказывал о том, как суд осуществил консолидацию активов в рамках банкротства Елены Блиновской.

📌Что случилось: коротко

Если очень коротко, то суть в следующем. Суд обязал три компании, подконтрольные Блиновской, передать в конкурсную массу ИП Блиновской конкретное имущество: земельные участки и здания, автомобили, а также снегоходы, моторные лодки и тракторы.

То есть без оспаривания сделок, по которым это имущество было оформлено на эти компании, оно было напрямую включено в конкурсную массу Блиновской.

📎В чём уникальность

В посте я отмечал, что это уникальный пример и он открывает дорогу к тому, чтобы возвращать имущество в конкурсную массу даже без оспаривания сделок. Такой правовой подход выглядел пусть и небесспорным, но интересным.

🏛Что решили вышестоящие инстанции

Недавно этот спор был рассмотрен в апелляции и кассации. Суд округа оставил судебные акты в силе и немного подробнее разъяснил, почему такой механизм вообще работает.

Вот ключевые выводы Арбитражного суда Московского округа.

1️⃣Почему не нужно оспаривать сделку или заявлять виндикационный иск

Суд указал, что статья 60 Закона о банкротстве вместе с абзацем вторым пункта 3 статьи 213.25 позволяет финансовому управляющему обращаться в суд с заявлением о разрешении разногласий по составу конкурсной массы. В том числе и тогда, когда имущество формально оформлено на третьих лиц, но фактически принадлежит должнику.

При этом заявление управляющего не было виндикационным иском. Блиновская не была титульным собственником спорного имущества, а значит и истребовать его как своё не могла.

Кроме того, виндикация предполагает, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли. А здесь, по мнению суда, была целенаправленная и системная деятельность самой Елены по сокрытию активов через цепочку подконтрольных лиц.

➡️То есть нельзя сначала самому вывести имущество на подконтрольные компании, а потом ссылаться на то, что для его возврата управляющий должен оспорить каждую сделку в отдельности.

2️⃣Почему самостоятельность юридического лица не помогла

Ответчики утверждали, что имущество принадлежит компаниям, а не Елене Блиновской.

Но кассация указала, что формальное соблюдение гражданско-правовых форм при создании юрлица и приобретении им имущества не может прикрывать фактическое использование денег должника для формирования активов на подконтрольных лицах.

В данном случае суды опирались на вступивший в силу приговор суда, которым была установлена вся схема и фактическая принадлежность компаний Блиновской.

➡️Поэтому имущество компании суд посчитал скрытым имуществом самого должника.

🔗Источник: Определение АС Московского округа от 05.08.2026 по делу А40-122102/2024

‼️Вопрос без ответа

Ответчики заявляли, что консолидация нарушает интересы независимых кредиторов самих компаний. Суды этот довод по существу не разобрали.

На мой взгляд, в данном случае — это реальный пробел. Что делать кредиторам компаний? Включаться в реестр Блиновской? Если да, то как это пополняет конкурсную массу в пользу её кредиторов?

❓Что это даёт на практике

Формируется механизм возврата активов должника без оспаривания сделок — через консолидацию. Однако пока рано говорить, что он станет массовым.

В истории с банкротством Елены Блиновской сошлось редкое сочетание факторов:

🔵вступивший в силу приговор суда с установленными фактами вывода средств;
🔵материалы налоговой проверки, подтверждающей схему дробления бизнеса;
🔵определение суда о притворности сделок, которым заём в пользу подконтрольной компании был переквалифицирован в безвозвратное финансирование.

Тем не менее сам по себе пример перераспределения активов между разными лицами не уникален. Похожие ситуации встречаются в других делах о банкротстве, а значит, подобный механизм может применяться чаще.

📝По итогу данного спора написал более полную статью на Закон.Ру — сохраните для практики, думаю пригодится.

📽Ранее по теме:
▫️Блиновская сделала то, что редко кому удаётся в банкротстве
▫️Суд собрал Блиновскую по кускам — это и есть консолидация

🏷Прочёл в законе

Резервный канал в MAX |ВК


Репост из: PROбанкротство
Суд освободил должника от долгов только перед молчавшими кредиторами

Егор Толстоногов обратился в суд с заявлением о признании себя банкротом. Суд признал его банкротом и ввел процедуру реализации имущества. ФУ Александр Заманов представил отчет и ходатайствовал о завершении процедуры. Суд первой инстанции завершил процедуру, но отказал Егору Толстоногову в освобождении от обязательств, установив его недобросовестное поведение при получении кредитов.

Толстоногов обжаловал это решение в кассационный суд, указав на процессуальные нарушения и неправильную оценку обстоятельств. Окружной суд изменил судебные акты и освободил Егора Толстоногова от обязательств перед всеми кредиторами, кроме общества «Банк ПСБ».

Исходя из подхода, которого последовательно поддерживается и Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ, и суды округов, апелляционные инстанции, при разрешении вопроса о возможности списания долгов следует детально устанавливать фактические обстоятельства, свидетельствующие о наличии или отсутствии в действиях должника признаков недобросовестности при наращивании кредитной нагрузки.

Роман Чистяков, юридическая компания «ССП-Консалт»

Подробнее с комментариями экспертов: PROбанкротство

☑️ Читать нас в Мax


🚴🏼‍♀️ Спор по ДТП с участием велокурьера

Или пост о том, как я добилась взыскания материального ущерба, причиненного велокурьером в результате дорожно-транспортного происшествия, где пострадал автомобиль моего доверителя.

Ситуация следующая:

Велокурьер, который вез заказ по доставке продуктов, ехал во дворе дома и смотрел фильм во время вождения, в результате, врезался в автомобиль моего доверителя.

Владелец пострадавшего автомобиля сразу вызвал ГИБДД, было оформлено постановление об административном правонарушении, курьеру назначен административный штраф в размере 800 рублей.

Но на этом не все.

Конечно, в такой ситуации, я советую не бросать дело с мыслью о том, «да что можно взыскать с этого велокурьера?»

Рассказываю план действий, как можно взыскать материальный ущерб в результате данной ситуации.

Сразу уточню, страховые почему-то не признают ДТП с ведокурьером страховым случаем, поэтому страховое возмещение здесь не удастся получить, но можно взыскать в судебном порядке материальный ущерб с виновника ДТП, если он не выплатил данный ущерб добровольно.

Если будете проводить ремонт автомобиля самостоятельно, то обязательно сохраняйте все чеки и договор с актами.

Также советую обратиться к эксперту для проведения оценки стоимости восстановительного ремонта, который дополнительно подтвердит стоимость затраченных денежных средств на ремонт. Кстати, расходы на проведение экспертизы вы вправе заявить в иске, как и расходы на юридические услуги.

Чаще всего, на практике суд по таким делам назначает судебную экспертизу оценки стоимости восстановительного ремонта, но в нашем деле были реальные доказательства несения таких расходов, оппонент не спорил с размером данных трат, поэтому вопрос об экспертизе не ставился.

В рамках нашего дела, курьер вез заказ, а это значит, оказывал услуги в интересах лица, который его нанял.

В соответствии с п. 1 ст. 1068 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Мной было доказано, что курьер, оказывая услуги данной компании, фактически состоял с ней в трудовых отношениях, поэтому компания должна отвечать за ущерб, починенный курьером.

Более того, я обратила особое внимание суда на то, что велосипед, которым управлял курьер, оборудован сумкой для курьера со специальным регистрационным знаком и надписью соответствующего бренда доставки продуктов и логотипами супермаркетов, что также подтверждает непосредственное оказание услуг в интересах компании в момент совершенного ДТП.

Конечно же, фиксируйте все на телефон, в том числе, велосипед курьера, чтобы также удалось доказать, что курьер вез заказ.

Итог ⚖️ судом вынесено решение о взыскании с компании, которой курьер оказывал услуги по доставке продуктов, заявленной нами в полном объеме суммы материального ущерба, расходов на проведение оценки, расходов на юридические услуги и госпошлины .


Репост из: Baza
Молодожёны стали банкротиться из-за того, что им не удаётся отбить свадьбу за счёт «конвертов» от гостей.

Как выяснила «База», юристы всё чаще сталкиваются с подобными делами. Так, жених из Тюменской области решил гулять на широкую ногу в надежде, что все расходы окупятся благодаря щедрым друзьям. Он понабрал кредитов и попал в порочный круг — приходилось брать новые займы, чтобы гасить старые.

Но в день «икс» предприимчивого жениха ждала бухгалтерская ночь разочарований. Когда он сел подсчитывать подаренные деньги, оказалось, что сумма даже близко не отбивает долги. В итоге мужчина не смог тянуть гигантский платёж, по некоторым кредитам вообще ни разу не внёс денег и в общем задолжал 850 тысяч рублей.

Когда сводить концы с концами стало нереально, мужчина решился на банкротство. Один из банков оказался категорически против этого, настаивая на недобросовестности заёмщика. Но суд встал на сторону мужчины из-за его непростой ситуации — жена имеет инвалидность, и он тащит всю семью на себе. Однако даже от продажи имущества в рамках банкротства удалось покрыть лишь 421 тысячу рублей.

BAZA в MAX


Дело_02_1545_2026_Решение_документ_обезличенная_копия.docx
65.1Кб
Суд признал законным увольнение работника за загрузку сведений, составляющих коммерческую тайну, в нейросеть.

Бабушкинский суд города Москвы признал законным увольнение топ-менеджера инженерной компании за загрузку сведений, составляющих коммерческую тайну, в нейросеть.

Согласно материалам дела, истец (она) около полугода работала руководителем отдела продаж с окладом 800 тысяч рублей, уволили ее за разглашение коммерческой тайны. Она обратилась в суд с требованием изменить формулировку увольнения и выплатить предусмотренный договором «золотой парашют» 5 миллионов рублей.

В решении суда указано, что менеджер направляла на свою личную почту документы об участии в тендере, файл с данными о зарплатах сотрудников, ставила ее в скрытую копию и пересылала корпоративную переписку.

В решении указано:

«Истец допустил разглашение тайны путём загрузки охраняемых сведений из внутреннего защищённого ресурса в сторонний сервис DeepSeek, который является мультифункциональным искусственным интеллектом, разработанным китайской компанией DeepSeek».


По данным компании, в нейросеть она загрузила отчеты, которые содержат сведения о сделках, поступлении денежных средств, статистические и финансовые данные компании с разбивками по отделам.

Также в решении указано:

«Ознакомившись с Должностной инструкцией директора продаж и Положением о коммерческой тайне и конфиденциальной информации с Приложениями, истец должна была знать о последствиях использования искусственного интеллекта, способах минимизации рисков утечки в ходе его использования.


Выгрузка сведений, составляющих коммерческую тайну, и (или) являющихся конфиденциальной информацией, в систему искусственного интеллекта Deepseek, является разглашением таких сведений».


Данное решение в настоящее время не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

С самим решением можно ознакомиться ⬆️ я его нашла и прикрепила 👌 почитайте, оно очень объемное с учетом того, что там еще описываются другие нарушения истцом трудовой дисциплины. Интересное чтиво на вечер грядущий 🤝

Как думаете, законное увольнение?


Репост из: Недвижимость Live
⚡️ Адвокат Лурье опровергла новость о продаже экс-квартиры Долиной

Адвокат Полины Лурье, купившей квартиру певицы Ларисы Долиной в Хамовниках, Светлана Свириденко опровергла слухи о том, что покупательница решила перепродать скандальную недвижимость.

По словам Свириденко, информация о том, что Лурье приняла решение продать бывшую квартиру Долиной, ставшую предметом громких судебных разбирательств, является фейком.
«Никто ничего не продает, информация - лживая, в квартире идет ремонт», — сообщила адвокат.

При этом правозащитница отметила, что они не знают подробностей появления новостей о перепродаже жилья.

🏠 Недвижимость Live 📲 Max


Репост из: Прочёл в законе
Что делать селлерам Wildberries и грозит ли им банкротство?

Буквально вчера я писал пост о том, что такое форс-мажор. Кто не читал — пост вот тут.

Коротко напомню: в российском праве форс-мажор называется непреодолимой силой, и для его признания нужны два критерия одновременно:

1️⃣Чрезвычайность — обстоятельство должно быть исключительным, не свойственным обычным условиям деятельности.
2️⃣Непредотвратимость — любой другой участник оборота в аналогичной ситуации, действуя разумно и осмотрительно, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий.

Сегодня, из-за разрушения склада WB, к сожалению, вопрос стал актуальным.

Ситуация с WB

Сейчас случившееся рассматривают прежде всего с одной стороны — является ли это форс-мажором для самого Wildberries, чтобы не компенсировать селлерам утраченный товар.

Тут всё сложнее, чем кажется. Компания сама заранее внесла атаки БПЛА в перечень форс-мажоров прямо в оферту. Но такая формулировка в договоре не создаёт форс-мажор автоматически.

Суд всё равно проверяет реальное наличие обоих признаков независимо от текста оферты. Кроме того, суд будет исследовать и вопрос о том, могла ли компания принять меры для снижения ущерба.

📦А что с обязательствами селлеров перед покупателями?

Некоторые уже задаются вопросом: не является ли произошедшее форс-мажором и для селлеров по отношению к покупателям?

Ответ здесь не так уж важен для конечного результата. Даже если это форс-мажор, он освобождает продавца только от одного обязательства — поставить товар (точнее, как верно отметили в комментариях: от ответственности за непоставку товара). Но не освобождает от обязательства вернуть покупателю деньги за непоставленный товар.

Следовательно, многие селлеры могут столкнуться с необходимостью возвращать значительные суммы покупателям. Для кого-то это станет неисполнимым обязательством, а неисполнимое обязательство — прямой путь к банкротству.

Что дальше

И тут встают два вопроса:

1️⃣Спишут ли долги селлеру, если он работает как ИП.
2️⃣Не грозит ли субсидиарная ответственность руководителю, если селлер — юридическое лицо (то есть не придётся ли отвечать по долгам компании личным имуществом).

В целом закон скорее на стороне селлеров. Но чтобы при банкротстве не возникло проблем, стоит уже сейчас предпринять ряд шагов:

Фиксировать всю информацию из личного кабинета продавца и всё общение с Wildberries.

🔵Предпринимать реальные действия по получению компенсации за утраченный товар и убытков, возникших из-за разницы между стоимостью товара на складе и отпускной ценой для покупателя.
🔵Отвечать на претензии покупателей и не игнорировать их.
🔵Не заниматься паническим выводом активов: не прятать имущество, не переводить бизнес на других лиц и не совершать иные действия, которые могут счесть недобросовестными.
🔵Если финансовая ситуация тяжёлая и есть признаки неплатёжеспособности, сделать об этом публикацию в ЕФРСБ. Подробный пост об этом тут.

Если вы селлер Wildberries — сейчас не время паниковать, но время документировать каждый шаг.

Коллега и автор канала Банкротный паноптикум поделился своим мнением и собрал мнения коллег.


📽Ранее по теме
Обязанности руководителя при финансовых трудностях

🏷Прочёл в законе

Резервный канал в MAX |ВК


Репост из: Адвокат Жорин
💜 Могут ли владельцы товара рассчитывать на компенсацию после пожара на складе Wildberries из-за атаки БПЛА?

💭 Отвечаем на вопросы подписчиков канала.

Как сообщают СМИ, незадолго до случившегося Wildberries дополнил оферту положением, согласно которому последствия применения и падения беспилотников относятся к обстоятельствам непреодолимой силы.

❗️Однако с юридической точки зрения такой пункт не освобождает Wildberries от ответственности автоматически.

Согласно пункту 3 статьи 401 ГК РФ предприниматель освобождается от ответственности, если докажет, что нарушение обязательства стало следствием чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств. Если к отношениям сторон применимы правила о хранении, аналогичный подход следует из статьи 901 ГК РФ: хранитель должен доказать, что утрата товара произошла именно вследствие непреодолимой силы.

📌 Но требования к Wildberries могут сохраняться, если ущерб возник или увеличился из-за неисправной пожарной сигнализации, отсутствия либо ненадлежащей работы систем пожаротушения, нарушений правил хранения, непринятие разумных мер по локализации пожара и сохранению уцелевшего товара или иных действий самого склада.

В таком случае атака БПЛА является лишь первоначальным событием, а собственные нарушения маркетплейса форс-мажором не считаются. При доказанной ответственности можно требовать стоимость утраченного товара и иные документально подтверждённые убытки с учётом ограничений, установленных офертой и статьями 15, 393 и 902 ГК РФ.

📌 Что делать продавцу:

1️⃣Зафиксировать остатки и повреждения товара, сохранить данные личного кабинета, поставок и складских отчётов.
2️⃣Запросить у Wildberries акт об утрате товара и официальные документы о пожаре.
3️⃣Получить материалы МЧС и следственных органов о причинах и развитии пожара.
4️⃣При необходимости провести независимую пожарно-техническую и товароведческую экспертизу.
5️⃣Направить Wildberries письменную претензию с расчётом ущерба и подтверждающими документами.

На практике основной спор, скорее всего, будет идти об исправности противопожарных систем и о том, мог ли Wildberries уменьшить последствия атаки.


🏠 Банкротство с ипотекой, о чем важно знать?

Итак, как и обещала, рассказываю о нюансах, которые сейчас возникают в делах о банкротстве с ипотечным жильем.

В моей практике уже несколько дел, где я защитила ипотечное жилье должников от взыскания.

В каком порядке можно защитить и что требуют банки?

Некоторые банки соглашаются заключать отдельные мировые соглашения или еще они сами их называют «локальные» мировые соглашения. Проекты мировых, чаще всего, говорят сами банки.

И существует также еще один способ защиты ипотечного жилья - локальный план реструктуризации.

Чем отличается отдельное мировое соглашение от локального плана реструктуризации?

Главное их отличие, в том, что отдельное мировое соглашение требует СОГЛАСИЕ залогового кредитора на его заключение, а локальный план реструктуризации долга - НЕТ.

То есть, если нет согласия банка, в котором у вас ипотека, вы можете представить в суд локальный план реструктуризации долга и ходатайствовать перед судом о его утверждении.

🔹Отдельное мировое соглашение с залоговым кредитором.

Условия его заключения:

1. Ипотечное жильё должно быть единственным для должника и членов его семьи.

2. Если есть просрочка по ипотеке, то отдельное мировое соглашение должно содержать условия о порядке и сроках её устранения.

У меня на практике было, что просрочка у должника превысила 1 млн руб, это редкий случай, когда банк согласился заключить мировое соглашение при условии полной оплаты просрочки, которую оплатило третье лицо, и, в итоге, мировое соглашение мы утвердили в суде.

3. Погашение ипотечных платежей может осуществляться за счёт третьего лица. Я читала, что можно и за счёт прожиточного минимума самого должника, или же за счёт доходов, которые могут быть получены должником после процедуры, но на практике такое не встречала. Чаще всего, банк требует именно платежеспособное третье лицо.

4. Требуется согласие залогового кредитора.

Иными словами, для мирового соглашения важное требование - согласие банка, и представление в суд подписанного со всех сторон проекта мирового соглашения (его даже подписывает финансовый управляющий). Без подписанного проекта суд не будет принимать к производству ходатайство должника (это я также убедилась на личном опыте).

Вот с согласием банка и возникают сложно. Лично я пока с отказами не сталкивалась, но знаю, что есть один крупный банк, который ни в какую не соглашается на заключение мирового соглашение (об этом расскажу в следующем посте).

🔹Локальный план реструктуризации

Регулируется этот вопрос Определением судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.04.2023 N 305-ЭС22-9597 по делу номер А41-73644/2020.

То есть локальный план регулируется даже не законом, а судебной практикой.

Условия для утвержления локального плана:

1. Ипотечное жильё является единственным для должника и членов его семьи.

2. Отсутствует просрочка по ипотечным платежам.

3. Есть платёжеспособное третье лицо.

4. Положение залогового кредитора не ухудшается, как если бы банкротства не было.

5. Согласие залогового кредитора (то есть банка в котором ипотека) не требуется.

Кстати, важно, и мировое соглашение, и локальный план реструктуризации можно заключить на условиях кредитного договора, то есть, если ипотека на 10 лет, но исполняться мировое и план будут в такой же срок.

⚖️ Таким образом, переходить к утверждению локального плана разумно только тогда, когда кредитор отказывает в заключении отдельного мирового на адекватных, разумных условиях. Или же когда кредитор принципиально отказывает или игнорирует, поскольку локальный план реструктуризации также предполагает соблюдение обязательных условий и баланса интересов должника и кредитора.


Репост из: Говорит Нотарь
Суды стали чаще отказывать россиянам в списании долгов при банкротстве

В 2026 году резко увеличилось число отказов в списании долгов при прохождении процедуры банкротства. Всего в первом квартале было вынесено 2218 отказов в списании долгов по банкротствам, что в 2,6 раз больше, чем аналогичная статистика по первому кварталу прошлого года.

«На это судей ориентировал Верховный суд. Высшая инстанция подчёркивала, что задача закона о банкротстве граждан — это социальная поддержка и возможность начать с нуля. Но в 2025 году количество дел о банкротстве граждан резко выросло, а Верховный суд немного закрутил гайки. Также на динамику отказов в списании долгов при банкротстве физлиц повлияли банки и коллекторы, которые стали действовать активнее и призывать суды не освобождать от обязательств недобросовестных должников», - прокомментировал ситуацию руководитель практики разрешения споров консалтинговой группы «Мальгора» Иван Стасюк.

В качестве основных причин отказов эксперт называет недобросовестное или неразумное поведение самого должника, совершение подозрительных сделок накануне банкротства (дарение или продажа имущества по заниженной цене) и ведение в период процедуры образа жизни, не соответствующего заявлению о невозможности исполнения финансовых обязательств (дорогие покупки, поездки, оплата платных услуг).

@notariat

🟪МАКС


Никого не пугаю, пересылаю для понимания существующей сейчас статистики




Почему нельзя использовать процедуру банкротства как способ уклонения от уплаты задолженности?

Недавно я завершила дело, которое длилось почти четыре года, где суд отказал должнику в списании его многомиллионных долгов, точнее, просительная часть звучит так:

«Завершить процедуру реализации имущества гражданина в отношении (ФИО). Не применять правила об освобождении должника от обязательств перед кредиторами».


Верховный суд РФ уже неоднократно высказывался о том, что нельзя использовать процедуру банкротства как способ уклонения от уплаты задолженности, но должники продолжают подавать заявления о признании себя банкротом с такими ситуациями, что у меня иногда волосы дыбом на голове встают, когда я делаю анализ этих судебных дел.

Судебная практика исходит из того, что отказ в освобождении от обязательств должен быть обусловлен противоправным поведением должника, направленным именно на умышленное уклонение от исполнения своих обязательств перед кредиторами.

Например, в рамках моего дела, где я представляла интересы кредитора, суд четко высказал свою позицию относительно того, что должник за период проведения процедуры банкротства (повторюсь, она длилась 4 года, а с момента наступления срока исполнения обязательства прошло вообще 10 лет), так вот за это время он не предпринял ни одной попытки вернуть долг кредитору, которому он должен не 10 или 20 тысяч, а миллионы.

Суд в своем определении указал так:

«Должник, являясь трудоспособным гражданином, даже не пытался предпринять хоть какие-нибудь меры по погашению задолженности. Трудоустройство в компанию с заработной платой менее прожиточного минимума направлено на уклонение от погашения требований кредиторов, размер которых за период проведения процедуры не уменьшился».


Наверно, спросите вы, «так он же и подал на банкротство потому, что нечем платить?» Но это не так.  

«Нечем платить» - это не основание для подачи заявления о признании себя банкротом, тут есть очень тонкая грань между: уклонением от уплаты задолженности и трудной жизненной ситуацией, а доказать суду это должен сам должник.

В нашем деле никакой трудной жизненной ситуации не было, которая бы стала основанием для неуплаты такой огромной задолженности, да еще и на протяжении такого длительного времени. Должник просто использовал процедуру банкротства как способ уклонения от уплаты задолженности, что прямо запрещено законом.

И больше всего меня удивляет еще другое – это то, когда должники берут и увольняются перед процедурой банкротства. Хочется спросить, кто вам вообще советует так делать?

Увольнение, да еще и перед самой процедурой банкротства – однозначно будет расценено судом как недобросовестное поведение должника. Одно дело, когда это связано с нетрудоспособностью, инвалидностью или достижением пенсионного возраста, но другое – когда это делает трудоспособный гражданин, который просто так захотел и все. Кредиторы вас точно не поймут и понимать не станут.

В другом деле, где я представляю также интересы кредитора, и где должник также имеет многомиллионную задолженность перед своими кредиторами, он просто взял и уволился перед самой процедурой банкротства. Надеяться на то, что ему по итогам спишут долги, не стоит.

Или вот другой пример:

Должник перед процедурой банкротства продал все свое имущество и подал заявление на банкротство. Шансы, что кредиторы не заметят эту сделку, низкие.

Я больше скажу, в моей практике есть случай, когда действительно кредиторы сразу не заметили сделку, НО потом процедура банкротства была возобновлена спустя 3 года. Да да, 3 года спустя. И сделка по продаже имущества перед процедурой банкротства, которую должник скрыл, повлияла на новый итоговый суд акт, которым суд отказал в списании всей задолженности в связи с недобросовестным поведением должника.

Это наглядные примеры того, как в процедуре банкротства или перед ее возбуждением действовать нельзя. Сохраняйте и будьте внимательны.

Обратную сторону медали вы тоже должны знать 🤝


Мне сегодня 32 🎉

Поднимаю этот бокал игристого за себя, свое здоровье, счастье и благополучие ❤️

Желаю себе самой побольше улыбаться и радоваться жизни, профессия адвоката очень ответственная и стрессовая, но эту профессию я выбрала осознанно, и я очень люблю свою работу 🫶

Желаю себе меньше стресса, стараться отдыхать, что я делаю редко, и быть всегда такой же отзывчивой и трудолюбивой 🌺


Репост из: Маргарита Булатова


Арбитражный суд Москвы - это место, где всегда встречаешь своих знакомых коллег 😎


Тематический_обзор_ВС_РФ_по_делам,_связанным_с_оспариванием_сделок.pdf
371.3Кб
Тематический обзор ВС РФ по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения, опубликован.  
 
Что интересного в нем?
 
ВС РФ наконец-то высказался относительно продажи квартиры под влиянием мошенников:
 
Заблуждение относительно мотивов сделки, например, уверенность продавца, что продажа нужна для "защиты" квартиры и потом будет отменена, недостаточно для признания договора недействительным. Суд должен учитывать и поведение покупателя: мог ли он распознать заблуждение продавца (п. 1).
 
Заблуждение продавца может быть признано существенным с учетом обстоятельств конкретного дела. Верховный суд поддержал вывод о недействительности сделки в ситуации, когда квартиру продавала одинокая пожилая женщина, жилье было для нее единственным, цена была значительно ниже рыночной, а покупатель как директор агентства недвижимости мог распознать необычность ситуации (п. 2).
 
Если сделку признали недействительной из-за обмана и стороны уже исполнили ее, применяется двусторонняя реституция: каждая сторона возвращает другой все полученное. Нельзя вернуть квартиру продавцу и не решить вопрос о возврате денег покупателю, если только нет специальных оснований не применять реституцию (п. 8).

Нельзя признать договор купли-продажи мнимым только потому, что продавец под влиянием мошенников считал продажу формальной. Для мнимости нужно установить, что обе стороны не хотели реальных последствий. Если покупатель действительно намеревался купить квартиру, оформил ипотеку и уплатил цену, оснований считать сделку мнимой нет (п. 10).


Также в обзоре подробно указано, какие доказательства необходимо представлять, доказывающие состояние продавца в момент сделки, и почему суд может отказать в признании сделки недействительной по указанным основаниям.

Дополнительно ВС РФ даны разъяснения относительно оспаривания сделок наследниками.

Что мне также особенно интересно, так это разъяснения относительно оспаривания сделок банкрота:

При оспаривании продажи квартиры в деле о банкротстве недостаточно формально сравнить цену договора с рыночной оценкой. Нужно учитывать весь контекст сделки: диапазон цен по документам, кадастровую стоимость, переговоры сторон, способ расчетов и поведение покупателя (п. 12).
 
Дарение жилья родственнику или свойственнику может быть признано подозрительной сделкой, если должник на момент сделки имел признаки неплатежеспособности или недостаточности имущества (п. 13).
 
Сделку по отчуждению доли в единственном жилье должника нельзя признать недействительной как причиняющую вред кредиторам, если после возврата эта доля все равно была бы защищена исполнительским иммунитетом (п. 14).
 
После признания гражданина банкротом он не может сам распоряжаться недвижимостью, входящей в конкурсную массу. Регистрация перехода права на такое имущество возможна только по заявлению финансового управляющего (п. 15).

 
Еще в обзоре указан отдельный блок дел про регистрацию перехода права собственности.

Сам текст обзора прикрепила.

Как думаете, повлияют данные разъяснения на единообразие судебной практики по перечисленным выше вопросам?

Показано 20 последних публикаций.