⚡️Причины неготовности девелоперов снижать цены в своих проектах, на наш взгляд, сформированы следующими моментами.
Глобально дело тут в том, что в снижении цен не заинтересован НИКТО из основных участников строительного и около-строительного бизнеса: ▫️ни сами застройщики, чья маржа сейчас очень ограничена рядом сложившихся факторов; ▫️ни банки, финансирующие стройки и несущие риски недостройки объектов, а также имеющие в залоге все будущие и текущие квартиры в рамках выданных ипотечных кредитов населению; ▫️ни государство,заинтересованное в стабильности экономики и общества, а также в росте ВВП; ▫️ни страховые компании, которым абсолютно не хочется платить по страховым случаям - ни юрикам, ни физикам; ни уже купившие недвижимость домохозяйства - особенно купившие за последние 3-5 лет!, которые заинтересованы в высокой стоимости приобретенного и в его дальнейшем росте.
Заинтересована же только ограниченная часть покупателей и инвесторов в бетон, которые, либо не успели на этот праздник жизни 20-25 гг. в силу личных обстоятельств, либо вышли из цикла инвестирования и пока сидят на деньгах, т.к. брать в инвест сейчас практически нечего. Таких - малое меньшинство. И они ни на что реально не влияют.