Наличие земельного участка в собственности не означает, что на нём автоматически разрешено строительство жилого дома.

Перед покупкой или началом строительства проверьте:

— категорию земель и ВРИ;
— территориальную зону по ПЗЗ;
— допустимые параметры строительства;
— ограничения и обременения.

Если назначение участка не предусматривает жилую застройку, оформить построенный дом может оказаться значительно сложнее.

Главное правило: сначала проверить правовой режим участка — потом строить. Это поможет избежать проблем с оформлением недвижимости в будущем.