В июне выдачи ипотеки крупнейшими банками стали максимальными с начала года

Предоставлено 106 тыс. кредитов на 486 млрд рублей.

Главный импульс дала ипотека с господдержкой: 52 тыс. кредитов на 313 млрд рублей. За месяц выдача увеличилась более чем в 1,5 раза. В результате на льготные программы пришлось 64% всего объёма по сумме, что на 11 п.п. больше, чем в мае.

Около 90% льготной ипотеки — «Семейная»: 46 тыс. кредитов на 282 млрд рублей. Спрос на эту программу заметно ускорился во второй половине месяца на фоне обсуждения возможных изменений её условий.

Часть будущих сделок могла переместиться на июнь — поэтому в июле–августе динамика, вероятно, будет более умеренная.

Рыночная ипотека с поправкой на календарный фактор осталась примерно на уровне мая: 54 тыс. кредитов на 173 млрд рублей.

Ещё несколько важных тенденций:

• спрос сместился к новостройкам: их доля выросла до 35% выдач (+6,9 п.п. м/м) при снижении доли готовых квартир до 41,1% (-6,2 п.п.);

• ставки предложения на новостройки снизились до 18,73% и практически сравнялись со ставками на готовые квартиры — 18,71%;

Банк ДОМ.PФ показал самую высокую динамику среди лидеров: 24,7 млрд рублей выдачи, рост на 78% к маю с поправкой на рабочие дни. Доля банка увеличилась до 5%.

Всего за первое полугодие крупнейшие банки выдали 515 тыс. ипотечных кредитов на 2,2 трлн рублей — на 55% и 57% больше, чем годом ранее.

Ипотечный портфель с учётом секьюритизации достиг 24,2 трлн рублей.

Подробности — в отчёте.

Аналитика ДОМ.PФ в МАХ 🔹 и в Телеграм 💬

#банки