Любопытное мнение относительно массовой застройки во всех этих «комфортах- унд экономах» : «Обратили внимание, как замолчали не только чиновники от стройкомплекса, но и застройщики. И не только по поводу атаки ЦБ РФ, но и вообще, про ситуацию на рынке. Сколько было копий выпущено в конце прошлого года по поводу льготной ипотеки, без неё, дескать, стройке придёт конец, только она спасёт отрасль. Они просили льготную ипотеку, - им её дали, заложив в бюджет чуть менее 450 млрд.руб. И что?
А, ничего. Рынок продолжает падать, не замечая усилий государства. Что теперь просить у властей? Прямую государственную поддержку? Так ведь не дадут. И не только потому, что денег нет, но и в принципе. Что это за отрасль, которая не может сама себя содержать. Я думаю, девелоперы, и их начальство из Минстроя, сейчас просто не понимают, что делать.
DataflatRu опубликовал февральский отчёт. Падение по Московскому региону к прошлому году Х2 (в два раза)! Без малого на 50%. И, это при том, что строить меньше не стали. Строить стали больше!!! Но засада в том, что сейчас происходит что-то невиданное, с чем застройщикам ещё не приходилась сталкиваться. Продажи упали не только по отношению к прошлому году (этим уже никого не удивишь), но и по отношению к прошлому месяцу, - праздничному январю.
В полноценном феврале (пусть и укороченном) продано меньше жилья, чем в наполовину нерабочем январе на -9% и -6% (в шт. и м2, соответственно). Так не бывает! Так не должно быть. Скажем, ровно год назад, февраль, как и положено, принёс лучший результат, чем январь на 20%.
Это нормальность. То же, что мы увидели в этом году – нет! Не помогли ни нулевая динамика цен по Старой Москве, (0%) ни даже небольшое снижение в Новой Москве и Московской области (по -2%). Рынок превращается на глазах в золу и пепел, на остывающих углях раздуть костёр больше не получается. Очевидно, новострой вступает в какую-то новую полосу, - неизвестности. Попытка застройщиков не замечать происходящего, делать вид и вести себя, как прежде, до добра не доведёт их же самих. Нужно что-то предпринимать. Старые методы исчерпаны, новые они даже не начинают обсуждать». Источник Что думать? Переигрывает автор, где-то неправ?
Наблюдаем. Подпишитесь на @dwellercity
А, ничего. Рынок продолжает падать, не замечая усилий государства. Что теперь просить у властей? Прямую государственную поддержку? Так ведь не дадут. И не только потому, что денег нет, но и в принципе. Что это за отрасль, которая не может сама себя содержать. Я думаю, девелоперы, и их начальство из Минстроя, сейчас просто не понимают, что делать.
DataflatRu опубликовал февральский отчёт. Падение по Московскому региону к прошлому году Х2 (в два раза)! Без малого на 50%. И, это при том, что строить меньше не стали. Строить стали больше!!! Но засада в том, что сейчас происходит что-то невиданное, с чем застройщикам ещё не приходилась сталкиваться. Продажи упали не только по отношению к прошлому году (этим уже никого не удивишь), но и по отношению к прошлому месяцу, - праздничному январю.
В полноценном феврале (пусть и укороченном) продано меньше жилья, чем в наполовину нерабочем январе на -9% и -6% (в шт. и м2, соответственно). Так не бывает! Так не должно быть. Скажем, ровно год назад, февраль, как и положено, принёс лучший результат, чем январь на 20%.
Это нормальность. То же, что мы увидели в этом году – нет! Не помогли ни нулевая динамика цен по Старой Москве, (0%) ни даже небольшое снижение в Новой Москве и Московской области (по -2%). Рынок превращается на глазах в золу и пепел, на остывающих углях раздуть костёр больше не получается. Очевидно, новострой вступает в какую-то новую полосу, - неизвестности. Попытка застройщиков не замечать происходящего, делать вид и вести себя, как прежде, до добра не доведёт их же самих. Нужно что-то предпринимать. Старые методы исчерпаны, новые они даже не начинают обсуждать». Источник Что думать? Переигрывает автор, где-то неправ?
Наблюдаем. Подпишитесь на @dwellercity