Петровский остров в последнее десятилетие стал уникальной однородной локацией, где, по мнению пишущих о недвижимости СМИ, «сконцентрирован наибольший объём премиального жилья в городе»: с 2015 по 2022 год здесь введено более 350 тыс. м2 жилья и апартаментов; с 2017 года средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир выросла в 2,3 раза, со 185,6 тыс. до 419,4 тыс. рублей.
После того, как в "Группе ЛСР" подтвердили намерение компании построить жилой комплекс на участке 0,6 га на Ремесленной ул., 7, СМИ стали говорить о том, что участки на Петровском острове закончились."Потенциал локации исчерпан, так как места под строительство практически не осталось", — прокомментировали новость в Nikoliers.
Наконец-то. Сейчас, когда на Петровском только начали строить канализационный коллектор (до этого все отходы жизнедеятельности годами сливались просто в воду; привет, экоактивистам и сочувствующим), участки закончились. И «премиальные человейники» ставить станет некуда. Но еще лет на десять хватит, чтобы застраивать ранее полученное.
"За последние годы застройщики выжали из Петровского острова максимум. Сейчас здесь очень большая плотность застройки, которая рождает проблемы, не свойственные проектам высокого класса: пробки и трудности с логистикой, нехватку объектов инфраструктуры и зелёных зон", — сетует девелопер в комментарии СМИ. Надо же, как быстро может смениться риторика после того, как земля закончилась.
По данным Nikoliers, на этапе строительства находится ещё 177 тыс. м2 на Петровском острове. Это жилые проекты Neva Residence и Neva Haus (ЛСР), "Петровская коса" ("Газпромбанк–Инвест"), "Гранд Вью" (Setl Group). "Но к тому моменту, когда девелопер стартует со своим жилым комплексом, активная застройка острова уже практически завершится и конкуренция в этой локации снизится", — считает еще один эксперт.
Кроме объекта ЛСР на острове остаётся незастроенным ещё один участок, тоже на Ремесленной, 7, только с другими литерами. Он принадлежит группе RBI, которая намерена построить здесь ЖК площадью 25 тыс. м2. Есть ещё 9 га, которые занимает судостроительная верфь "Алмаз", но завод в ближайшие десятилетия никуда не собирается съезжать и останется верным спутником покупателей «псевдо-элитного» жилья в на «псевдо-Крестовском» Петровском острове.
Подпишитесь на @dwellercity
После того, как в "Группе ЛСР" подтвердили намерение компании построить жилой комплекс на участке 0,6 га на Ремесленной ул., 7, СМИ стали говорить о том, что участки на Петровском острове закончились."Потенциал локации исчерпан, так как места под строительство практически не осталось", — прокомментировали новость в Nikoliers.
Наконец-то. Сейчас, когда на Петровском только начали строить канализационный коллектор (до этого все отходы жизнедеятельности годами сливались просто в воду; привет, экоактивистам и сочувствующим), участки закончились. И «премиальные человейники» ставить станет некуда. Но еще лет на десять хватит, чтобы застраивать ранее полученное.
"За последние годы застройщики выжали из Петровского острова максимум. Сейчас здесь очень большая плотность застройки, которая рождает проблемы, не свойственные проектам высокого класса: пробки и трудности с логистикой, нехватку объектов инфраструктуры и зелёных зон", — сетует девелопер в комментарии СМИ. Надо же, как быстро может смениться риторика после того, как земля закончилась.
По данным Nikoliers, на этапе строительства находится ещё 177 тыс. м2 на Петровском острове. Это жилые проекты Neva Residence и Neva Haus (ЛСР), "Петровская коса" ("Газпромбанк–Инвест"), "Гранд Вью" (Setl Group). "Но к тому моменту, когда девелопер стартует со своим жилым комплексом, активная застройка острова уже практически завершится и конкуренция в этой локации снизится", — считает еще один эксперт.
Кроме объекта ЛСР на острове остаётся незастроенным ещё один участок, тоже на Ремесленной, 7, только с другими литерами. Он принадлежит группе RBI, которая намерена построить здесь ЖК площадью 25 тыс. м2. Есть ещё 9 га, которые занимает судостроительная верфь "Алмаз", но завод в ближайшие десятилетия никуда не собирается съезжать и останется верным спутником покупателей «псевдо-элитного» жилья в на «псевдо-Крестовском» Петровском острове.
Подпишитесь на @dwellercity