​#ВетхоеЖилье Эксперты считают, что в ближайшие годы может начаться масштабный жилищный кризис, связанный с выходом жилых домов массовой застройки за предельные сроки эксплуатации. Нынешние механизмы коммерческого строительства не могут остановить волну роста доли аварийного и ветхого жилья. За последние годы правительству удалось лишь слегка затормозить нарастание доли аварийного жилья, в том числе благодаря реновации. Чиновники в последние годы пытаются скрывать чувствительную информацию о реальной доле аварийного жилья. Хотя в крупнейших региональных агломерациях, таких как Казань, Волгоград, Саратов или Красноярск, потребуется заменить от 6 до 8% всего жилого фонда.

Актуальные данные о доле ветхого и аварийного жилья в нашей стране @rosstat_official не публикует уже несколько лет.

По официальным объяснениям, это происходит из-за передачи жилищной статистики в @minstroyrf и фонды ЖКХ. Но есть и другие версии причин сокрытия жилищных данных. Чиновникам просто нечем хвастаться – ведь доля аварийного и ветхого жилья в нашей стране увеличивалась даже в самые тучные годы прошлых десятилетий нефтяного и бюджетного изобилия.

Несмотря на сокрытие ведомствами реальной картины состояния жилого фонда, независимые экономисты смогли проанализировать местную детальную информацию по населенным пунктам России. И она оказалась весьма тревожной. «После 2025 года ожидается стремительное увеличение ежегодного объема выбытий (жилья), что связано с тем, что дома, возводимые в первый и второй периоды индустриального домостроения, начнут достигать условного срока предельной эксплуатации». Абсолютный максимум выбытий многоквартирных домов в РФ прогнозируется в 2038–2040 годах, сообщается в новом докладе Института народнохозяйственного прогнозирования (ИНП) РАН.

Подпишитесь на @dwellercity