Заведующий кафедрой экономики и управления в строительстве, доктор экон. наук Ольга Астафьева рассказала «ФедералПресс», что ждет рынок вторичного жилья после «схемы Долиной».
В 2026 году будет наблюдаться ситуация, когда срок экспозиции объекта, выставленного на продажу, будет более длительным. По мнению эксперта, флиппинг, который был популярен в 2023-2024 годах, в 2026 сместиться в сторону более ликвидных объектов с выгодной локацией.
На состояние рынка вторичной недвижимости повлияла ситуация, когда участились случаи с признанием сделок недействительными и возвратом вторичной недвижимости прежнему владельцу в силу того, что продавец был введен в заблуждение при ее совершении. При этом возврата денежных средств добросовестному покупателю не было, несмотря на то, что к недействительным сделкам применяется двухсторонняя реституция, что отразилось в середине 2025 года на перетоке спроса на новостройки. Подробнее: https://fedpress.ru/news/77/realty/3414895
В 2026 году будет наблюдаться ситуация, когда срок экспозиции объекта, выставленного на продажу, будет более длительным. По мнению эксперта, флиппинг, который был популярен в 2023-2024 годах, в 2026 сместиться в сторону более ликвидных объектов с выгодной локацией.
На состояние рынка вторичной недвижимости повлияла ситуация, когда участились случаи с признанием сделок недействительными и возвратом вторичной недвижимости прежнему владельцу в силу того, что продавец был введен в заблуждение при ее совершении. При этом возврата денежных средств добросовестному покупателю не было, несмотря на то, что к недействительным сделкам применяется двухсторонняя реституция, что отразилось в середине 2025 года на перетоке спроса на новостройки. Подробнее: https://fedpress.ru/news/77/realty/3414895