🏢#офисы
Офисов в Москве становится больше, а покупателей меньше
За первое полугодие 2026 года предложение офисов на первичном рынке выросло на 45%, а объём сделок по покупке сократился на 25%. Дорогие кредиты и расходы на отделку заставляют бизнес откладывать покупку или выбирать аренду.
Цены пока продолжают расти, но медленнее. По прогнозу NF Group, к концу года они прибавят 10%, до 530 тыс. рублей за кв. м, против 16% роста в 2024 году.
Спрос остывает, но массового удешевления эксперты пока не ждут: цены поддерживает высокая стоимость строительства и земли. Снижение возможно прежде всего на периферии, если новых офисов окажется слишком много.
🏛 @exchange_re
Офисов в Москве становится больше, а покупателей меньше
За первое полугодие 2026 года предложение офисов на первичном рынке выросло на 45%, а объём сделок по покупке сократился на 25%. Дорогие кредиты и расходы на отделку заставляют бизнес откладывать покупку или выбирать аренду.
Цены пока продолжают расти, но медленнее. По прогнозу NF Group, к концу года они прибавят 10%, до 530 тыс. рублей за кв. м, против 16% роста в 2024 году.
Спрос остывает, но массового удешевления эксперты пока не ждут: цены поддерживает высокая стоимость строительства и земли. Снижение возможно прежде всего на периферии, если новых офисов окажется слишком много.
🏛 @exchange_re