#страховка
Страхование недвижимости дорожает, а покрытие сужается
За лето условия для крупных объектов резко изменились. В июне страхование склада класса А стоило 0,08–0,15% его стоимости в год. В сентябре пакет с риском БПЛА обходился уже в 3–5%. Франшизы выросли с 30–40 млн до 250–500 млн рублей.
Но высокая цена полиса не гарантирует выплату. Формулировка «терроризм, БПЛА» может не помочь, если событие квалифицируют иначе, например как диверсию. Тогда возмещение становится предметом спора.
Важны и лимиты: на одно событие, на год и на группу компаний. Убыток на другом объекте группы может исчерпать общее покрытие.
Отдельный риск: потеря аренды. Страховка здания сама по себе не возмещает выпадающий арендный доход. Восстановление может занять месяцы, а платежи банку продолжатся.
Для собственника ключевыми становятся условия выплаты: какие события покрывает договор, сколько убытка придётся оплатить самому и что останется после применения всех лимитов.
🏛 @exchange_re
Страхование недвижимости дорожает, а покрытие сужается
За лето условия для крупных объектов резко изменились. В июне страхование склада класса А стоило 0,08–0,15% его стоимости в год. В сентябре пакет с риском БПЛА обходился уже в 3–5%. Франшизы выросли с 30–40 млн до 250–500 млн рублей.
Но высокая цена полиса не гарантирует выплату. Формулировка «терроризм, БПЛА» может не помочь, если событие квалифицируют иначе, например как диверсию. Тогда возмещение становится предметом спора.
Важны и лимиты: на одно событие, на год и на группу компаний. Убыток на другом объекте группы может исчерпать общее покрытие.
Отдельный риск: потеря аренды. Страховка здания сама по себе не возмещает выпадающий арендный доход. Восстановление может занять месяцы, а платежи банку продолжатся.
Для собственника ключевыми становятся условия выплаты: какие события покрывает договор, сколько убытка придётся оплатить самому и что останется после применения всех лимитов.
🏛 @exchange_re