Кому стало выгоднее
Многодетные семьи (3+ детей) — главные бенефициары. Раньше все платили 6%, теперь:
• 3 ребёнка в регионах → те же 6%, но лимит вырос с 6 до 10 млн
• 4 ребёнка → 4% при том же лимите 10 млн
• 5+ детей → 2%
В столичных регионах многодетным лимит подняли с 12 до 18 млн — это фактически открывает доступ к более просторным квартирам, которые раньше были недоступны по программе.
Те, кто строит дом — ставка 6% сохраняется для всех, независимо от количества детей и региона.
Кому стало хуже
Семьи с одним ребёнком — самая пострадавшая категория. Ставка растёт с 6% до 10% (в регионах) или до 12% (в столицах). По данным рынка, это около 55% всех семей с детьми, которые пользовались программой. Платёж для них при кредите 6 млн вырастет примерно с 36 тысяч до 64,5 тысячи в месяц (при 15-летнем сроке).
Семьи с двумя детьми — ставка растёт до 8% (регионы) или 10% (столицы). Лимит увеличивается, но ежемесячный платёж всё равно будет выше прежнего.
Семьи с детьми 7–18 лет без малышей до 7 лет — вообще теряют доступ к программе (если только не в специальных регионах или не строят дом).
Ограничение срока до 15 лет — общий минус
Это бьёт по всем. РБК Недвижимость подсчитал, что из-за совокупности факторов (рост ставки + сокращение срока + изменение лимитов) максимальные платежи для столичных семей с 1–3 детьми вырастут на 85–139%.
Многодетные семьи (3+ детей) — главные бенефициары. Раньше все платили 6%, теперь:
• 3 ребёнка в регионах → те же 6%, но лимит вырос с 6 до 10 млн
• 4 ребёнка → 4% при том же лимите 10 млн
• 5+ детей → 2%
В столичных регионах многодетным лимит подняли с 12 до 18 млн — это фактически открывает доступ к более просторным квартирам, которые раньше были недоступны по программе.
Те, кто строит дом — ставка 6% сохраняется для всех, независимо от количества детей и региона.
Кому стало хуже
Семьи с одним ребёнком — самая пострадавшая категория. Ставка растёт с 6% до 10% (в регионах) или до 12% (в столицах). По данным рынка, это около 55% всех семей с детьми, которые пользовались программой. Платёж для них при кредите 6 млн вырастет примерно с 36 тысяч до 64,5 тысячи в месяц (при 15-летнем сроке).
Семьи с двумя детьми — ставка растёт до 8% (регионы) или 10% (столицы). Лимит увеличивается, но ежемесячный платёж всё равно будет выше прежнего.
Семьи с детьми 7–18 лет без малышей до 7 лет — вообще теряют доступ к программе (если только не в специальных регионах или не строят дом).
Ограничение срока до 15 лет — общий минус
Это бьёт по всем. РБК Недвижимость подсчитал, что из-за совокупности факторов (рост ставки + сокращение срока + изменение лимитов) максимальные платежи для столичных семей с 1–3 детьми вырастут на 85–139%.