Федерация ИЖС

@federation_igs

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Интерьер и строительство

Всё, что важно знать застройщику
Вступить в Федерацию ИЖС: https://federationigs.ru/?utm_source=telegram
Чат: https://paywall.pw/fed_igs
Регистрация в РКН: https://clck.ru/3

Зарегистрирован в РКН

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Интерьер и строительство

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

Федерация ИЖС

5 Oct, 09:56

Семейная ипотека с 1 октября: кто должен прописаться в купленном жилье?

С 1 октября по новым договорам заемщик обязан зарегистрироваться по месту жительства в объекте недвижимости, приобретённом по семейной ипотеке.

Срок — с 271-го календарного дня после регистрации права собственности и до истечения 5 лет с даты выдачи кредита.

Регистрацию необходимо ежегодно подтверждать банку. Если этого не сделать, льготную ставку могут повысить.

При этом срок обязательной регистрации может быть продлён, например, на период:
• приостановления платежей по основаниям, предусмотренным законом;
• прохождения срочной или альтернативной службы;
• действия режима ЧС на территории, где находится приобретённое жильё.

После исполнения обязанности по регистрации ставка возвращается к прежней.

А кто именно из заемщиков должен быть зарегистрирован по адресу объекта?

Основной заемщик — родитель, по детям которого возникло право на семейную ипотеку.

На супруга, который теперь в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика, это требование не распространяется.

Что касается регистрации детей — в решении отдельного требования об этом не установлено.

568 0 12 2

Федерация ИЖС

2 Oct, 17:08

01:12

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

ТАКИЕ И НЕ ТОЛЬКО РАЗБОРЫ ПРОХОДЯТ НА НАШИХ СЪЕЗДАХ

30 сентября на 46-м съезде Федерации ИЖС в «Мартемьяново Клаб» Артём Владыкин разобрал реальные звонки менеджеров некоторых компаний — участников Федерации.

Мы не даём теорию ради теории — это были конкретные звонки, конкретные ошибки и конкретные точки роста.

Артём Владыкин — предприниматель, эксперт по системному управлению продажами и автор книги «Анатомия продаж». Более 15 лет он занимается построением и внедрением систем продаж.

Именно такие разборы позволяют посмотреть на свой бизнес со стороны и сразу увидеть, что можно улучшить.

🤝 Съезды Федерации ИЖС — с пользой и по делу.

1.1k 0 2 10

Федерация ИЖС

2 Oct, 14:06

Наглядный пример, что зона подтопления убрана из ЕГРН

В нашем чате появилась положительная практика убирать зоны подтопления

❤️ Закрытый чат

1.1k 0 16 9

Федерация ИЖС

2 Oct, 14:00

00:59

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Комбо. Мкд + ижс после 1 октября 😁

1.1k 0 5 6

Федерация ИЖС

2 Oct, 13:59

Александр Дубовенко про девелопмент

Всем привет. Мы снова входим в девелопмент, но на другом, более осмысленном уровне.

Для того чтобы объяснить, что мы делаем, хотел бы рассказать про разные схемы работы коттеджных поселков.

...

Схема 4 — эксклюзивная зона.

Все участки продаются с подрядом с единым архитектурным кодом, продаются быстро за счет бренда именно строительной компании. Застраиваются быстро, обязательный подряд не только на коробку, но и на фасады и инженерные системы, чтобы все было быстро и красиво. Никаких левых рабочих (ну кроме отделки, конечно). Мы по этой схеме работали до пандемии и реализовали около 10 коттеджных поселков. Теперь на новом уровне снова пробуем. Это совершенно не девелопмент, мы только строим дома.

Вчера подписали первый поселок — «Медвежье озеро» — пересечение Ярославки с ЦКАД. Крутейший поселок, стартовая цена — 750 тыс. рублей за сотку. Там в нашей зоне 20 участков. Пообещали все продать и застроить за 1 год. Посмотрим. Меня интересует даже не скорость, меня интересует, сколько будет стоить сотка через полгода. Если 1,2 млн, значит, мы угадали с концепцией и все сработало. Буду держать в курсе.

1k 0 4 7

Федерация ИЖС

1 Oct, 17:43

00:39

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Алексей Наливайко — участник, который знает формат Кэмпа изнутри.

Сначала приехал один, а потом с женой. И, кажется, это лучше всего объясняет, чем ИЖСCamp отличается от обычного обучения.

Здесь не нужно несколько дней сидеть в зале и пытаться не уснуть на очередной лекции. Есть знания, знакомства, полезные разговоры — но всё это происходит легко и естественно.

А ещё есть отдых, развлечения, общение и то самое ощущение, когда ты вроде бы приехал потусоваться, а уезжаешь с новыми идеями и контактами.

Ты не заставляешь себя развиваться — ты просто оказываешься в среде, где это происходит само собой.

А когда хочется вернуться ещё и всей семьёй — значит, формат действительно работает 💚

Присоединяйся ➡️ igscamp.ru

1.2k 0 3 7

Федерация ИЖС

1 Oct, 13:37

00:00

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Известный в авто кругах предприниматель подался в ИЖС. Идёт 70ый день стройки.

1.3k 0 6 8

Федерация ИЖС

1 Oct, 12:55

Изменения в семейной ипотеке были непростыми, но необходимыми. Они помогут снизить нагрузку на бюджет, сообщил Марат Хуснуллин

"Мы компенсируем банкам огромную сумму. Чтобы снизить нагрузку на бюджет, сделать ее более целевой, более привязанной к конкретным регионам, которые нам нужны, мы пошли на эти изменения".

1.2k 0 1 3

Федерация ИЖС

1 Oct, 12:47

Хуснуллин: механизм семейной ипотеки могут при необходимости донастроить.

1.2k 0 5 10

Федерация ИЖС

1 Oct, 11:55

Репост из: КАФЕДРА СТРОИТЕЛЬСТВА

Строительная компания растёт настолько, насколько растёт квалификация её команды‼️

Есть простой способ оценить готовность строительной компании к росту.
Представьте, что руководитель на один рабочий день полностью перестал отвечать на звонки.

Сколько процессов остановится?

➡️Сможет ли прораб самостоятельно оценить ситуацию на объекте?
➡️Увидит ли инженер последствия изменения технического решения?
➡️Проверит ли ПТО документацию по существу?
➡️Смогут ли сотрудники договориться между собой, определить зоны ответственности и продолжить работу?

Количество вопросов, которые за этот день вернутся к руководителю, показывает реальную самостоятельность команды.

Можно набрать больше объектов, расширить штат, увеличить бюджет на маркетинг и продажи, но объём работы будет расти быстрее, чем способность руководителя лично контролировать каждое решение.

В этот момент рост компании становится источником риска.
На одном объекте слабое решение ещё можно вовремя заметить, на десяти объектах руководитель физически не сможет присутствовать в каждой критической точке. Ошибки начинают повторяться, а качество зависит от того, кто именно сегодня работает на площадке.

Регламенты помогают закрепить порядок действий. Однако регламент не способен предусмотреть каждую ситуацию, возникающую в строительстве, в момент отклонения от стандартного сценария сотруднику приходится принимать решение самостоятельно.

Для этого ему требуется профессиональная база: понимание конструкций, материалов, технологий, нормативных требований и взаимосвязи этапов строительства. Специалист должен видеть, как принятое сегодня решение повлияет на дальнейшие работы, стоимость и эксплуатацию дома.

Только после этого руководитель может передавать ответственность, сохраняя контроль над результатом. Поэтому обучение инженерного состава является частью стратегии развития строительной компании. Оно формирует общий профессиональный язык команды, повышает качество решений и снижает зависимость производства от постоянного участия собственника.

❗️По этой логике построена программа дополнительного профессионального образования «Кафедра гражданского малоэтажного строительства». Программа помогает прорабам, инженерам, мастерам и руководителям проектов систематизировать накопленный опыт, разобраться в смежных направлениях и увидеть строительство как единый процесс.

Обучение проходит онлайн и совмещается с работой на действующих объектах. Полученные знания сотрудники могут сразу сопоставлять с реальными задачами своей компании. Подробнее о программе можно ознакомиться по ссылке или пообщавшись с нашим менеджером Ириной

Проведите тест одного дня мысленно👉 Сколько решений в вашей компании сегодня всё ещё невозможно принять без руководителя?

Вопрос менеджеру
Наши программы | Max | VK

1.2k 0 1 9

Федерация ИЖС

1 Oct, 11:28

Коллеги приветвую.
370к устроит за снятия зоны подтопления из ЕГРН?
Оплата 50/50
Геодезия и геология (при необходимости) входит в эту сумму.

Пишите в личку

Гарантия 95% но только после бесплатного анализа.
Если по результату анализа балет уверенность в положительном исходе, то берем в работу.

Сообщение из нашего закрытого чата

❤️ Закрытый чат

1.2k 0 23 9

Федерация ИЖС

1 Oct, 10:41

01:39

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

По новому закону, весь город в зоне затопления/подтопления

1.3k 0 26 9

Федерация ИЖС

1 Oct, 09:42

1.2k 0 0 3

Федерация ИЖС

1 Oct, 09:40

1.2k 0 0 4

Федерация ИЖС

1 Oct, 09:38

❗️С сегодня тарифы ЖКХ в Москве вырастут на 13%, в Подмосковье — на 12,8%

• холодная вода — с 66,87 до 73,79₽ за кубометр;

• водоотведение — с 52,48 до 60,24₽;

• горячая вода — с 317,71 до 377,80₽;

• отопление — с 3800,68 до 4198,98₽ за Гкал;

• электричество — с 8 до 8,90₽ за кВт⋅ч;

• газ — с 9,88 до 11,01₽ за кубометр.

1.3k 0 9 4

Федерация ИЖС

1 Oct, 08:27

Минстрой предлагает сократить срок перечисления застройщикам денег со счетов эскроу после завершения строительства с 10 до 3 рабочих дней

Сейчас банки, по данным министерства, нередко перечисляют средства в последний день установленного срока. Поскольку на остатки на эскроу-счетах проценты не начисляются, это фактически даёт банкам возможность бесплатного фондирования в течение 10 дней.

По 186фз в ИЖС, напомним срок 5 дней

1.2k 0 5 26

Федерация ИЖС

30 Sep, 20:42

Малюков Данила Геннадьевич .docx

76.3Кб

Нам написал подписчик с просьбой помочь с поиском работы в сфере ИЖС.

Специалист — начальник участка, большой опыт в строительстве, в том числе в монолитных работах.

Публикуем обращение и резюме ниже. Возможно, среди наших подписчиков есть подрядчики, строительные компании или частные застройщики, которым сейчас нужен опытный специалист в ИЖС.

Информация предоставлена подписчиком. Канал не является работодателем и не подтверждает изложенные в обращении сведения.

1.4k 0 10 8

Федерация ИЖС

30 Sep, 20:35

https://youtu.be/0VUPZRpKC5k?si=DfMbRt2qgrQz1Uc9

Вспомним как это было..

ТРАНСФОРМАТОР Портнягин и его терраса. Дом Трансформатора в Мартемьяново

Дом ТРАНСФОРМАТОРА Дмитрия Портнягина и его терраса. Хорошо ли сделан дорогой дом Дмитрия Портнягина в элитном поселке Мартемьяново в Московской области? Обзор коттеджного посёлка Мартемьяново. Как сэкономить на строительстве дома с террасой? Начинаем новый сезон на канале «Шоб мне тут жить» ⠀ В не...

1.3k 0 2 6

Федерация ИЖС

30 Sep, 20:33

Дмитрий Портнягин получил 5 лет колонии по делу об отмывании 15 млн рублей

Мещанский суд Москвы приговорил бизнес-тренера и бизнесмена Дмитрия Портнягина к пяти годам колонии общего режима по делу о неуплате налогов в особо крупном размере, передает ТАСС.

Также ему назначен штраф в размере 800 тысяч рублей. Портнягин взят под стражу в зале суда после оглашения приговора, полицейские конвойной службы надели на него наручники.

Суд также приговорил жену бизнесмена Екатерину Портнягину к восьми годам лишения свободы с отсрочкой наказания до достижения ее детьми 14-летнего возраста. Третьего фигуранта дела, делового партнера Портнягина Алексея Николаева, суд приговорил к двум годам заключения условно.

Как установлено судом, с 2018 по 2020 год Портнягин уклонился от уплаты налогов на сумму более 116 млн рублей. С деньгами, полученными преступным путем, были совершены финансовые операции на 63 млн рублей. По данным СК, из-за несвоевременной уплаты налогов образовалась задолженность по пеням и штрафам в размере 64 млн рублей. Сам Портнягин заявлял, что погасил все налоговые задолженности.

Для мира ИЖС Портнягин известен не только как предприниматель и блогер. Его собственный загородный дом активно освещался в роликах и публикациях. Строительство дома в Подмосковье началось в 2017 году, причем из-за сложных грунтов и высокой обводненности участка строительство фундамента стало отдельным большим проектом. За ходом работ можно было наблюдать даже через установленную на участке веб-камеру.

Поэтому история Портнягина в свое время была заметна и в строительной среде — его дом фактически стал публичным строительным проектом.

1.1k 0 8 8

Федерация ИЖС

30 Sep, 19:39

🏕️ ВТОРАЯ ВОЛНА УЧАСТНИКОВ ИЖСCAMP

Продолжаем знакомить вас с теми, кто едет на 4-ю смену ИЖСCamp в Челябинск.

Здесь люди с разным опытом, но с одним общим интересом — развиваться, смотреть шире и общаться с теми, кто каждый день решает реальные задачи в ИЖС.

Наши участники:

➡️ Ильвир Нафиков | руководитель строительной компании «Феникс»

➡️ Дмитрий Андреев | руководитель строительной компании «Современный каркасный дом»

➡️ Вероника Вангаева | технический директор, соучредитель ООО «Кирпичный дом»

➡️ Ильнар Сафиуллин | основатель строительной компании «Greystone»

➡️ Айдар Хафизов | основатель компании «Строй-Гарант.16»

И особенный участник нашей команды:

🥋 Денис Ярцев — амбассадор ИЖСCamp, заслуженный мастер спорта России по дзюдо, четырёхкратный призёр чемпионатов мира.

Встретимся уже совсем скоро — в Челябинске 💚

Погнали с нами ➡️ igscamp.ru

1.1k 0 2 5

Показано 20 последних публикаций.

14 113

подписчиков

Статистика канала

Язык сайта

Купить живых подписчиков

Активные подписчики в канал

Ваш канал уже есть в каталоге?

Федерация ИЖС

Гео и язык канала

Категория

14 113

Популярное в канале