Семейная ипотека с 1 октября: кто должен прописаться в купленном жилье?

С 1 октября по новым договорам заемщик обязан зарегистрироваться по месту жительства в объекте недвижимости, приобретённом по семейной ипотеке.

Срок — с 271-го календарного дня после регистрации права собственности и до истечения 5 лет с даты выдачи кредита.

Регистрацию необходимо ежегодно подтверждать банку. Если этого не сделать, льготную ставку могут повысить.

При этом срок обязательной регистрации может быть продлён, например, на период:
• приостановления платежей по основаниям, предусмотренным законом;
• прохождения срочной или альтернативной службы;
• действия режима ЧС на территории, где находится приобретённое жильё.

После исполнения обязанности по регистрации ставка возвращается к прежней.

А кто именно из заемщиков должен быть зарегистрирован по адресу объекта?

Основной заемщик — родитель, по детям которого возникло право на семейную ипотеку.

На супруга, который теперь в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика, это требование не распространяется.

Что касается регистрации детей — в решении отдельного требования об этом не установлено.