Есть ли налоги при договоре-мены по недвижимости ?
Теперь есть.
Хотя договор мены - очень редкий и им мало кто пользуется.
В январе 2026 года, Конституционный суд постановил устранить произвольное определение налогооблагаемого дохода при совершении договора мены недвижимого имущества и вот правительство, это сделало.
Теперь, налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемого имущества с учетом компенсации.
Налог необходимо будет уплачивать только в случаях, когда стоимость полученного имущества больше стоимости переданного.
Пример:
Вы с соседом решили поменяться квартирами.
Кадастровая стоимость вашей квартиры 4 млн. руб.
Кадастровая стоимость квартиры соседа 3,8 млн. руб.
Ваш доход 200 тыс рублей ( 4 млн. руб - 3,8 млн. руб.)
С этого дохода надо будет уплатить налог.
Обращаем внимание - кадастровая и не оценочная стоимость !
@fincredforyou
Макс: https://max.ru/channel_fincred
Теперь есть.
Хотя договор мены - очень редкий и им мало кто пользуется.
В январе 2026 года, Конституционный суд постановил устранить произвольное определение налогооблагаемого дохода при совершении договора мены недвижимого имущества и вот правительство, это сделало.
Теперь, налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемого имущества с учетом компенсации.
Налог необходимо будет уплачивать только в случаях, когда стоимость полученного имущества больше стоимости переданного.
Пример:
Вы с соседом решили поменяться квартирами.
Кадастровая стоимость вашей квартиры 4 млн. руб.
Кадастровая стоимость квартиры соседа 3,8 млн. руб.
Ваш доход 200 тыс рублей ( 4 млн. руб - 3,8 млн. руб.)
С этого дохода надо будет уплатить налог.
Обращаем внимание - кадастровая и не оценочная стоимость !
@fincredforyou
Макс: https://max.ru/channel_fincred