Можно ли сейчас купить квартиру за криптовалюту ?
(с 1 сентября 2026 года)
И да и нет.
Формально и в лоб, купить нельзя, т.к. Федеральный закон от 04.08.2026 №282-ФЗ «О цифровых валютах и цифровых правах» признаёт криптовалюту имуществом. НЕ ДЕНЬГАМИ ! А ИМУЩЕСТВОМ !
Но, имущество можно менять.
Поэтому если сделать договор мены, то можно обменять пару биткоинов на квартиру, ну или 100 000 USDT на квартиру.
Тут есть важный нюанс.
Перед договором мены, надо грамотно оценить имущество, чтобы не попасть на налоги.
Так как налогооблагаемый доход это разница между стоимостями обмениваемого имущества.
Но лучше, конечно, не торопиться, а подождать месяцев этак 6-10, чтобы сложилась практика.
@fincredforyou
Макс: https://max.ru/channel_fincred
(с 1 сентября 2026 года)
И да и нет.
Формально и в лоб, купить нельзя, т.к. Федеральный закон от 04.08.2026 №282-ФЗ «О цифровых валютах и цифровых правах» признаёт криптовалюту имуществом. НЕ ДЕНЬГАМИ ! А ИМУЩЕСТВОМ !
Но, имущество можно менять.
Поэтому если сделать договор мены, то можно обменять пару биткоинов на квартиру, ну или 100 000 USDT на квартиру.
Тут есть важный нюанс.
Перед договором мены, надо грамотно оценить имущество, чтобы не попасть на налоги.
Так как налогооблагаемый доход это разница между стоимостями обмениваемого имущества.
Но лучше, конечно, не торопиться, а подождать месяцев этак 6-10, чтобы сложилась практика.
@fincredforyou
Макс: https://max.ru/channel_fincred