Можно ли быть самому генподрядчиком, если это ваш первый проект?

Если у вас есть опыт строительства подобных зданий (то есть раньше строили «Бизнес-класс» и первый девелопмент – тоже) – определенно можно! Более того, даже лучше для банка (банк получит дополнительное поручительство).

А вот если опыта в генподряде – нет совсем (раньше работали субподрядчиком) – нельзя.

В этом случае нужно брать кого-то сверху, с опытом, в виде настройки (платить 5-15% генподрядные) и работать подрядчиком.

Из последнего пункта есть несколько исключений, но это прям очень индивидуально.

– Курников.

Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow