С чего легче начать: посёлок ИЖС или сразу многоквартирый дом?
Вот такой вопрос подписчика) ниже мнение акселератора, а вы в конце проголосуйте за свой вариант.
Итак, что мы думаем:
Вы не можете просто купить большой участок, порезать на маленькие и продавать!
Надо поставить забор (красивый), отсыпать дороги, смонтировать детскую площадку, офис продаж, построить один дом и продолжать строить второй… И может тогда у вас начнутся продажи.
Спрос на ИЖС кратко меньше МКД
Загородка – это второе жильё. Нужно очень постараться чтобы посёлок реализовать (и это ой как не быстро).
Строить посёлок можно без кредита – согласны, только вот своих придется потратить много (больше вы думаете)!
Опять же: забор, дороги, детская площадка, офис-продаж, первый и второй дом.
К тому же с высокой долей вероятности вы ошибетесь. В поселках нет такой статистике по расходам как в МКД.
ИЖС – бизнес операционный! Значит с кассовыми разрывами!
В МКД кассовых разрывов нет. Положили собственное участие, остальное додал банк.
В ИЖС все строят бригадами (вам самим придется руководить всей стройкой)
В МКД наняли генподрядчика (их много) – проверяете качество. Занимаетесь красотой и продажами!
Так что мы (акселератор) считаем, что строить посёлок – совсем не проще! А скорее даже сложнее МКД.
Что думаете? Голосуйте!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow
Вот такой вопрос подписчика) ниже мнение акселератора, а вы в конце проголосуйте за свой вариант.
Итак, что мы думаем:
Вы не можете просто купить большой участок, порезать на маленькие и продавать!
Надо поставить забор (красивый), отсыпать дороги, смонтировать детскую площадку, офис продаж, построить один дом и продолжать строить второй… И может тогда у вас начнутся продажи.
Спрос на ИЖС кратко меньше МКД
Загородка – это второе жильё. Нужно очень постараться чтобы посёлок реализовать (и это ой как не быстро).
Строить посёлок можно без кредита – согласны, только вот своих придется потратить много (больше вы думаете)!
Опять же: забор, дороги, детская площадка, офис-продаж, первый и второй дом.
К тому же с высокой долей вероятности вы ошибетесь. В поселках нет такой статистике по расходам как в МКД.
ИЖС – бизнес операционный! Значит с кассовыми разрывами!
В МКД кассовых разрывов нет. Положили собственное участие, остальное додал банк.
В ИЖС все строят бригадами (вам самим придется руководить всей стройкой)
В МКД наняли генподрядчика (их много) – проверяете качество. Занимаетесь красотой и продажами!
Так что мы (акселератор) считаем, что строить посёлок – совсем не проще! А скорее даже сложнее МКД.
Что думаете? Голосуйте!
Акселератор «Первый Девелоперский Бизнес в Столице»
@firstDevelopmentMoscow