Итак, продолжаем говорить об индексации.
Сейчас многие продуктовые сети оптимизируются и не дают % товарооборота. Они готовы обсуждать индексацию!
В прошлом посте мы обсудили что лучше в договоре лесенка платежей или фраза "односторонняя индексация на уровне росстата но не более 5%.
В этом посте мы порассуждаем с какой индексацией лучше прописать конкретные платежи.
Итак в таблице и на графике годовые арендные платежи.
Представим МАП = 1 млн.
И три варианта индексации.
1. 5% каждый год
2. 10% раз в 2 года
3. 15% раз в три года
Первый год аренда у всех одинаковая.
С 13го месяца стартуем:)
Простые расчеты показывают, что 3 вариант лучше.
Мы в одном из своих проектов договорились на второй вариант.
Про третий вариант я подумал только когда писал этот пост!
И помним, что каждый год лучше прописать конкретными цифрами.
Так можно четко планировать поток и считать эффективность своих инвестиций!
Я уже начинаю это использовать!
Всем удачи!
Сейчас многие продуктовые сети оптимизируются и не дают % товарооборота. Они готовы обсуждать индексацию!
В прошлом посте мы обсудили что лучше в договоре лесенка платежей или фраза "односторонняя индексация на уровне росстата но не более 5%.
В этом посте мы порассуждаем с какой индексацией лучше прописать конкретные платежи.
Итак в таблице и на графике годовые арендные платежи.
Представим МАП = 1 млн.
И три варианта индексации.
1. 5% каждый год
2. 10% раз в 2 года
3. 15% раз в три года
Первый год аренда у всех одинаковая.
С 13го месяца стартуем:)
Простые расчеты показывают, что 3 вариант лучше.
Мы в одном из своих проектов договорились на второй вариант.
Про третий вариант я подумал только когда писал этот пост!
И помним, что каждый год лучше прописать конкретными цифрами.
Так можно четко планировать поток и считать эффективность своих инвестиций!
Я уже начинаю это использовать!
Всем удачи!