Недавно выступал на эфире академии ГАБ.
Тема эфира была "Покупка ГАБ глазами инвестора"
Я подсветил несколько пунктов, на которые обращаю внимание при покупке помещения в новостройке под продуктовый ритейл:
1. Соотношение жилой площади к коммерческой. Если эта цифра более 20, то это очень хорошо (пиковские человейники пример).

2. Нахождение на въезде в жк или перекрестке

3. Возможность получения алколицензии.

4. До покупки помещения желательно согласовать арендатора.

Риски тоже есть. Основной - это сдвиг сроков ввода.

На картинках один из проектов. Ждем ключи и заселяемся!