Всё о стройке

🔑ЦИАН в I квартале увеличил чистую прибыль в 3,5 раза — до 743 млн рублей

• Выручка выросла на 31% — до почти 3,2 млрд рублей, в том числе выручка основного бизнеса — на 28%, до 2,97 млрд рублей.

• Показатель скорректированной EBITDA увеличился в 2,7 раза — до 960 млн рублей.

• Рентабельность по ней выросла на 15,8 п.п. — до 30,5%.

Встретили максимально смешную табличеньку😃

Есть сотрудники ГИПа, проектировщики, монтажники в канале? Согласны?👇🏻

У Брусники, кстати, был один из самых разносторонних стендов на «АРХ Москве»

Любой желающий здесь мог собрать свою планировку квартиры или благоустроить придомовую территорию, написать послание девелоперу и взять архитектурные открытки из почтовых ящиков.

Коллеги, кто был на выставке-форуме, чей стенд запомнился больше всего?

🚀Поздравляем с днём рождения гендиректора «Самолет Страна» Александра Прыгункова

«Самолет Страна» занимается строительством и реализацией жилья группы «Самолет» во всех регионах присутствия, кроме Москвы и Московской области. В феврале 2024-го Прыгунков рассказал, что суммарный объем проектов «Самолет Страна» в регионах достигает 1 млн кв. метров.

В этот день наша команда желает дальнейших успехов, реализации самых смелых идей, новых побед, вдохновения, крепкого здоровья, счастья и благополучия!

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.

Поздравляем с днём рождения Шубарева Максима Валерьевича

В 1994 году он учредил и возглавил Финансово-строительную компанию «Петербургская недвижимость». Под руководством Шубарева компания получила развитие и преобразовалась в один из крупнейших девелоперских холдингов Setl Group.

Желаем крепкого здоровья, оптимизма, правильных решений, масштабных проектов, верных соратников и любящих близких! Пусть сопутствуют профессиональный успех и признание!

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.

🔛 Покупка квартиры по трейд-ин позволяет без хлопот обменять старое жилье на новое. Но кому довериться: застройщику или риелтору?

И те, и другие применяют индивидуальный подход, помогая выбрать квартиру мечты. Оба консультируют клиента при оформлении документов и юридическом сопровождении.

У застройщика:
📤 ценовые условия приятнее — чаще всего клиенту предлагают более выгодную цену на новую квартиру;
📤 сделка удобнее — клиент не занимается поиском покупателя для своей старой квартиры;
📤 жилье новое — полностью исключены изношенность и ветхость, свойственные вторичному рынку;
📤 выбор ограничен проектами застройщика.

Если вы ищете недвижимость через риелтора, то готовьтесь к рискам.

Широкий выбор квартир может оказаться приманкой. У риелторских компаний есть доступ к сведениям о множестве объектов, но клиенту могут предоставлять ограниченный набор. Обычно в базу попадают квартиры, давно стоящие на продаже или имеющие явные недостатки. Зачем вам, к примеру, жилье, где течет крыша?

Риелтор может обладать недостаточной квалификацией, брать высокие комиссии за свои услуги, не знать важной информации об объекте. Но все это не так страшно, как мошенничество. В современной жизни, увы, хватает историй, когда агенты посредством многоходовых мошеннических схем отнимали у своих клиентов жилье.

Доверять следует тем, кто зарекомендовал себя на рынке многолетней работой, продемонстрировал развитие и не устает показывать результат. К примеру, ГК «Страна Девелопмент» с четко отлаженной системой трейд-ин.

Обменять жилье на новое вместе со «Страной»:
✅ быстро — вам не понадобится искать покупателя;
✅ выгодно — при оценке стоимость вашей квартиры не будет занижена, остаток сможете оформить в ипотеку / рассрочку; скидка от застройщика на новую квартиру сохранится;
✅ удобно — после оформления сделки вы сможете до 3-ех месяцев жить в своей старой квартире, не переплачивая за аренду.

Доверьтесь профессионалам и не усложняйте себе жизнь.

«В структуре стоимости метра строительно-монтажные работы занимают только 46%, остальное – реклама, обслуживание кредитов, подключение к сетям и прочее»,— исполнительный директор «СМ Про» Евгений Высоцкий

На круглом столе «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития» он рассказал, что к концу 2023 года разрыв цен между первичкой и вторичкой достиг 44%. 

📈При этом рост стоимости новостроек не связан с удорожанием стройматериалов и строительно-монтажных работ (СМР). Но цены и здесь выросли – в 1,5 раза за 5 лет: с 41 358 рублей в 2018 году до 71 174 рублей за кв. метр в 2023-м.

Так, в структуре стоимости «квадрата» в новостройке по итогам прошлого года доля затрат на СМР была на уровне  46%,  в то время как на все остальные затраты приходится 54%. И это более чем вдвое выше, чем в 2014 году. 

🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁

«Драйвером роста стоимости жилья на сегодняшний день становятся факторы, не связанные со стоимостью СМР и материалов. И сейчас важно определить реальные причины подорожания квартир и принять меры для нормализации ситуации и устранения "перекосов" на рынке жилья»,— подчеркнул Евгений Высоцкий.