«В структуре стоимости метра строительно-монтажные работы занимают только 46%, остальное – реклама, обслуживание кредитов, подключение к сетям и прочее»,— исполнительный директор «СМ Про» Евгений Высоцкий
На круглом столе «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития» он рассказал, что к концу 2023 года разрыв цен между первичкой и вторичкой достиг 44%.
📈При этом рост стоимости новостроек не связан с удорожанием стройматериалов и строительно-монтажных работ (СМР). Но цены и здесь выросли – в 1,5 раза за 5 лет: с 41 358 рублей в 2018 году до 71 174 рублей за кв. метр в 2023-м.
Так, в структуре стоимости «квадрата» в новостройке по итогам прошлого года доля затрат на СМР была на уровне 46%, в то время как на все остальные затраты приходится 54%. И это более чем вдвое выше, чем в 2014 году.
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
На круглом столе «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития» он рассказал, что к концу 2023 года разрыв цен между первичкой и вторичкой достиг 44%.
📈При этом рост стоимости новостроек не связан с удорожанием стройматериалов и строительно-монтажных работ (СМР). Но цены и здесь выросли – в 1,5 раза за 5 лет: с 41 358 рублей в 2018 году до 71 174 рублей за кв. метр в 2023-м.
Так, в структуре стоимости «квадрата» в новостройке по итогам прошлого года доля затрат на СМР была на уровне 46%, в то время как на все остальные затраты приходится 54%. И это более чем вдвое выше, чем в 2014 году.
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁
«Драйвером роста стоимости жилья на сегодняшний день становятся факторы, не связанные со стоимостью СМР и материалов. И сейчас важно определить реальные причины подорожания квартир и принять меры для нормализации ситуации и устранения "перекосов" на рынке жилья»,— подчеркнул Евгений Высоцкий.