🏠 Тест-драйв жилья в России набирает популярность

Застройщики всё чаще разрешают пожить в продаваемых квартирах. Так покупателям проще оценить качество строительства, шумоизоляции и удобство района.

Иногда пожить можно бесплатно. В Москве новый формат уже проверили. Столичные застройщики сдавали тестовые квартиры с весны 2021 года, когда спрос на жильё снизился. Арендовать «примерочную» однушку можно было за ₽23 000 – 27 000 в месяц при ставке ₽45 000 – 60 000.

Российский рынок перейдет на тест-драйвы? Массово креатив пока не применяют, но он интересен покупателям и продавцам. Сейчас девелоперы борются за клиентов, которых в 2022 году стало меньше.

Компании понимают: многие скоро закроют весенние депозиты под высокий процент и начнут инвестировать сбережения. Вероятно, часть средств с вкладов используют для оформления льготной ипотеки.

Идея с тест-драйвами актуальна для слабого рынка недвижимости, полагают риелторы. Но этот механизм больше подходит крупным компаниям. В точечной застройке такие квартиры вряд ли окупятся.

#IF_недвижимость

@InvestFuture