⚡️Ключевая ставка — 17%
🏦Совет директоров Банка
России 12 сентября 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 17% годовых.
В общем всё предсказуемо, как я и говорила на той неделе, и со мной согласились многие подписчики. Как всегда я не ошиблась, но сейчас не об этом.
❓Что означает снижение ключевой ставки?
Если в двух словах, только в части касаемо недвижки:
🔹Ипотека:
Ставки вниз, брать выгоднее (и рефинансировать)!
🔹Вклады:
Ставки тоже вниз, копить менее выгодно.
То есть от сберегательной модели поведения, люди переходят к потреблению.
❓Почему ипотечные ставки снижаются?
Это самый прямой и ожидаемый эффект.
Банки, получая более дешевые деньги от Центрального банка, снижают процентные ставки по новым ипотечным кредитам. Это делает ипотеку более доступной для потенциальных заемщиков.
Соответственно рефинансирование становится тоже выгоднее.
Заемщики, уже имеющие ипотеку, могут получить возможность рефинансировать ее под более низкий процент, что позволяет уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок кредита.
❓Что по вкладам?
А это тесно связано с ценами на недвижку, так денег там сейчас скопилась космическая сумма, более 60 трлн. только у физических лиц. А есть ещё юрики.
⬇️Процентные ставки по вкладам снижаются.
Чтобы компенсировать снижение доходности, банки уменьшают процентные ставки по новым и существующим вкладам.
То есть вклады становятся менее привлекательным способом сбережения средств, особенно если инфляция остается высокой.
Это может побудить людей искать альтернативные способы
инвестирования, такие как покупка акций, крипты, валюты, драг. металлов, облигаций или недвижимости.
Куда пойдут основные суммы с депозитов и со вкладов, рассказала в ЭТОЙ публикации.
Там же вы найдёте актуальную информацию о происходящем сегодня на рынке недвижимости.
Как сегодня лучше и выгоднее поступить: покупать/ждать/продавать - каждый решает сам, все мы взрослые люди.
Хороший эксперт по недвижимости лишь поможет подсказать, как поступить выгоднее, изучив ситуацию. Ведь все мы разные, с разными целями, задачами, потребностями и возможностями.
Запись на консультацию здесь👇
@elenastrugovshchikova
Хороших выходных и благодарю за внимание🤗
*Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке запланировано на 24 октября.
🏦Совет директоров Банка
России 12 сентября 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 17% годовых.
В общем всё предсказуемо, как я и говорила на той неделе, и со мной согласились многие подписчики. Как всегда я не ошиблась, но сейчас не об этом.
❓Что означает снижение ключевой ставки?
Если в двух словах, только в части касаемо недвижки:
🔹Ипотека:
Ставки вниз, брать выгоднее (и рефинансировать)!
🔹Вклады:
Ставки тоже вниз, копить менее выгодно.
То есть от сберегательной модели поведения, люди переходят к потреблению.
❓Почему ипотечные ставки снижаются?
Это самый прямой и ожидаемый эффект.
Банки, получая более дешевые деньги от Центрального банка, снижают процентные ставки по новым ипотечным кредитам. Это делает ипотеку более доступной для потенциальных заемщиков.
Соответственно рефинансирование становится тоже выгоднее.
Заемщики, уже имеющие ипотеку, могут получить возможность рефинансировать ее под более низкий процент, что позволяет уменьшить ежемесячный платеж или сократить срок кредита.
❓Что по вкладам?
А это тесно связано с ценами на недвижку, так денег там сейчас скопилась космическая сумма, более 60 трлн. только у физических лиц. А есть ещё юрики.
⬇️Процентные ставки по вкладам снижаются.
Чтобы компенсировать снижение доходности, банки уменьшают процентные ставки по новым и существующим вкладам.
То есть вклады становятся менее привлекательным способом сбережения средств, особенно если инфляция остается высокой.
Это может побудить людей искать альтернативные способы
инвестирования, такие как покупка акций, крипты, валюты, драг. металлов, облигаций или недвижимости.
Куда пойдут основные суммы с депозитов и со вкладов, рассказала в ЭТОЙ публикации.
Там же вы найдёте актуальную информацию о происходящем сегодня на рынке недвижимости.
Как сегодня лучше и выгоднее поступить: покупать/ждать/продавать - каждый решает сам, все мы взрослые люди.
Хороший эксперт по недвижимости лишь поможет подсказать, как поступить выгоднее, изучив ситуацию. Ведь все мы разные, с разными целями, задачами, потребностями и возможностями.
Запись на консультацию здесь👇
@elenastrugovshchikova
Хороших выходных и благодарю за внимание🤗
*Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке запланировано на 24 октября.