«Эффект Долиной» (ситуация, когда продавец заявляет, что его обманули мошенники и пытается вернуть недвижимость через суд) повысил страхи потенциальных покупателей жилья за судьбу своей покупки, следует из результатов опроса ВЦИОМ.
О скандале с продажей «звездной» квартиры в той или иной степени наслышаны почти 9 из 10 наших сограждан.
Решение суда, вернувшего Ларисе Долиной и квартиру, и деньги, но лишившего собственности невинного покупателя, рассматривается российским обществом как несправедливое и еще больше повышающее риски мошенничества при сделках на рынке недвижимости, отмечается в исследовании.
Моё личное мнение:
Если честно, мне этот бесконечный сериал с Долиной уже надоел. Не хочется даже публиковать что-то на эту тему. Зато в медиа все кому не лень, ежедневно высасывают что-то из пальца, натягивают сову на глобус.
🤔А не кажется ли Вам, что тема якобы «массового возврата квартир» слишком раздута и явно преувеличена в разы.
Если бы СМИ перестали тиражировать эти единичные страшные истории, ощущение «тотального недоверия» просто исчезло бы. А ведь об этом сегодня из каждого утюга, сколько уже можно?
В год по стране делается около 3 млн сделок, пусть даже тысяча две таких «проблемных» (а реально еще меньше) - это же мизерная доля. Меньше процента.
Зато в кликбейт-заголовках в медиа мы видим сегодня: «Сотни тысяч семей остались и без денег и без квартиры», «Квартиры МАССОВО возвращают бывшим собственникам даже через 5-20 лет», «Сегодня на вторичке не застрахован никто», «Вашу квартиру в любой момент заберут» и прочую чушь…🤔
Появилось множество разных специалистов-юристов, теоретиков, блогеров-экспертов, которые раздают советы направо и налево, как безопасно купить квартиру, продают гайды, набирают подписчиков, просмотры и т.д. Которые за свою жизнь ни одной сделки не провели, зато учат других.
А ведь похожие кейсы были всегда, просто о них никто не хочет сегодня вспоминать.
Например судились по договорам ренты, когда бабушки получали уход, а потом говорили, что им он пришелся не по душе и вообще они не осознавали своих действий в момент заключения договора, поэтому квартиру снова нужно вернуть им.
Реальные случаи — это скорее единичные скандальные истории (как у Долиной), вызванные мошенничеством, а не систематический процесс массового возврата, а основными причинами для «возвратов» являются финансовые трудности покупателей (невыплаты по ипотеке), проблемы с документами или просто юридическая нечистоплотность сделок, типо занижений суммы в сделке…
Сегодня большая часть покупателей из-за страхов при покупке вторичной недвижимости ушла в новостройки. И это факт. Давайте рассуждать логически.
Всегда во всём нужно искать финансовый след. Теперь моё личное мнение.
Я вот думаю, а кому сегодня выгодно раздувание этой темы о проблемной вторичке? Когда люди всё чаще смотрят на первичный рынок, на новостройки, и многие теперь просто боятся покупать вторичку и шарахаются как от огня.
По-моему ответ очевиден🏗️
❓Ваше мнение, тема «массового» возврата квартир?
♥️ - явно преувеличена
👏 - ещё как актуальна, даже недооценена
🤔 - затрудняюсь ответить
Подписаться на мой блог.
О скандале с продажей «звездной» квартиры в той или иной степени наслышаны почти 9 из 10 наших сограждан.
Решение суда, вернувшего Ларисе Долиной и квартиру, и деньги, но лишившего собственности невинного покупателя, рассматривается российским обществом как несправедливое и еще больше повышающее риски мошенничества при сделках на рынке недвижимости, отмечается в исследовании.
Моё личное мнение:
Если честно, мне этот бесконечный сериал с Долиной уже надоел. Не хочется даже публиковать что-то на эту тему. Зато в медиа все кому не лень, ежедневно высасывают что-то из пальца, натягивают сову на глобус.
🤔А не кажется ли Вам, что тема якобы «массового возврата квартир» слишком раздута и явно преувеличена в разы.
Если бы СМИ перестали тиражировать эти единичные страшные истории, ощущение «тотального недоверия» просто исчезло бы. А ведь об этом сегодня из каждого утюга, сколько уже можно?
В год по стране делается около 3 млн сделок, пусть даже тысяча две таких «проблемных» (а реально еще меньше) - это же мизерная доля. Меньше процента.
Зато в кликбейт-заголовках в медиа мы видим сегодня: «Сотни тысяч семей остались и без денег и без квартиры», «Квартиры МАССОВО возвращают бывшим собственникам даже через 5-20 лет», «Сегодня на вторичке не застрахован никто», «Вашу квартиру в любой момент заберут» и прочую чушь…🤔
Появилось множество разных специалистов-юристов, теоретиков, блогеров-экспертов, которые раздают советы направо и налево, как безопасно купить квартиру, продают гайды, набирают подписчиков, просмотры и т.д. Которые за свою жизнь ни одной сделки не провели, зато учат других.
А ведь похожие кейсы были всегда, просто о них никто не хочет сегодня вспоминать.
Например судились по договорам ренты, когда бабушки получали уход, а потом говорили, что им он пришелся не по душе и вообще они не осознавали своих действий в момент заключения договора, поэтому квартиру снова нужно вернуть им.
Реальные случаи — это скорее единичные скандальные истории (как у Долиной), вызванные мошенничеством, а не систематический процесс массового возврата, а основными причинами для «возвратов» являются финансовые трудности покупателей (невыплаты по ипотеке), проблемы с документами или просто юридическая нечистоплотность сделок, типо занижений суммы в сделке…
Сегодня большая часть покупателей из-за страхов при покупке вторичной недвижимости ушла в новостройки. И это факт. Давайте рассуждать логически.
Всегда во всём нужно искать финансовый след. Теперь моё личное мнение.
Я вот думаю, а кому сегодня выгодно раздувание этой темы о проблемной вторичке? Когда люди всё чаще смотрят на первичный рынок, на новостройки, и многие теперь просто боятся покупать вторичку и шарахаются как от огня.
По-моему ответ очевиден🏗️
❓Ваше мнение, тема «массового» возврата квартир?
♥️ - явно преувеличена
👏 - ещё как актуальна, даже недооценена
🤔 - затрудняюсь ответить
Подписаться на мой блог.