⛔️Сбербанк отменяет практику снижения ставки на короткий срок
🔹Банк с 1 октября прекращает выдачу субсидированных ипотечных кредитов на короткий период:
🛑1 год
🛑2 года
🛑3 года
🛑5 лет
Оформить в банке ипотеку со сниженной ставкой на короткий срок можно до 29 сентября включительно.
По такой схеме застройщик компенсировал банку часть процентов за первые годы, поэтому клиент в это время платил меньше. Оформить заем подобным образом теперь можно будет только на более длительный срок.
Речь идет о временном снижении ставки на первые годы кредита, которое применяется в отдельных сделках, в том числе с участием застройщиков, а не об отмене ипотечных программ в Сбере, пояснили в банке.
Несколько банков уже отменили ставки на короткий срок. Первым был МКБ, потом Совкомбанк и Альфа. У них осталась субсидированная ставка в 12,9% только на долгий срок.
Похоже скоро подтянутся все остальные банки, и мы увидим какой-то пересмотр условий уже в следующем месяце. Дом. РФ, ВБРР, Металлинвестбанк тоже скручивают программу.
Что дальше?
Программы субсидирования ставки на весь срок кредита пока остаются.
Также продолжат действовать «траншевая ипотека» Сбербанка и «сниженный платёж» Совкомбанка. Эти варианты позволяют клиентам получить сниженный платёж на определённый период и сэкономить на этапе строительства дома.
В карточках смотрите московские кейсы по семейной субсидированной ипотеке в проектах бизнес-класса, хороши под инвест и для собственного проживания👉
Кому интересны подробности или более бюджетные варианты, пишите в личку👇
@elenastrugovshchikova
Напомню, что Семейная ипотека может измениться уже с 1 октября.
Сейчас по программе можно оформить ипотеку до 6% годовых с первоначальным взносом от 20%.
Условия могут пересмотреть и привязать ставку к количеству детей - она может вырасти вплоть до 12%. Максимальный срок ипотеки также могут сократить до 15 лет.
Повторюсь, что субсидированная семейная ипотека — это кредит на базе семейной программы, где застройщик или банк дополнительно снижает ставку на определённый срок. Она помогает уменьшить ЕП в первые годы после покупки. Особенно актуальна тем, кому важен более низкий платёж на старте, например на время ремонта или переезда.
📌Елена про недвижимость
🔹Банк с 1 октября прекращает выдачу субсидированных ипотечных кредитов на короткий период:
🛑1 год
🛑2 года
🛑3 года
🛑5 лет
Оформить в банке ипотеку со сниженной ставкой на короткий срок можно до 29 сентября включительно.
По такой схеме застройщик компенсировал банку часть процентов за первые годы, поэтому клиент в это время платил меньше. Оформить заем подобным образом теперь можно будет только на более длительный срок.
Речь идет о временном снижении ставки на первые годы кредита, которое применяется в отдельных сделках, в том числе с участием застройщиков, а не об отмене ипотечных программ в Сбере, пояснили в банке.
Несколько банков уже отменили ставки на короткий срок. Первым был МКБ, потом Совкомбанк и Альфа. У них осталась субсидированная ставка в 12,9% только на долгий срок.
Похоже скоро подтянутся все остальные банки, и мы увидим какой-то пересмотр условий уже в следующем месяце. Дом. РФ, ВБРР, Металлинвестбанк тоже скручивают программу.
Что дальше?
Программы субсидирования ставки на весь срок кредита пока остаются.
Также продолжат действовать «траншевая ипотека» Сбербанка и «сниженный платёж» Совкомбанка. Эти варианты позволяют клиентам получить сниженный платёж на определённый период и сэкономить на этапе строительства дома.
В карточках смотрите московские кейсы по семейной субсидированной ипотеке в проектах бизнес-класса, хороши под инвест и для собственного проживания👉
Кому интересны подробности или более бюджетные варианты, пишите в личку👇
@elenastrugovshchikova
Напомню, что Семейная ипотека может измениться уже с 1 октября.
Сейчас по программе можно оформить ипотеку до 6% годовых с первоначальным взносом от 20%.
Условия могут пересмотреть и привязать ставку к количеству детей - она может вырасти вплоть до 12%. Максимальный срок ипотеки также могут сократить до 15 лет.
Повторюсь, что субсидированная семейная ипотека — это кредит на базе семейной программы, где застройщик или банк дополнительно снижает ставку на определённый срок. Она помогает уменьшить ЕП в первые годы после покупки. Особенно актуальна тем, кому важен более низкий платёж на старте, например на время ремонта или переезда.
📌Елена про недвижимость