На рынке пузырь❓
Я хорошо помню прошлое лето. Где-то конец августа, может начало сентября и наш разговор с коллегой.
Он сетовал на рынок, как все подорожало и подбирать клиентам нечего! Евро-двушки от ПИК уже по 10 млн, как это дорого 😂
А я тогда сказал: «Слушай! В долларах это же около 100.000 долларов, это Москва! Таких цен нет нигде в мире, даже в городках попроще, о чем ты говоришь? Посмотри на цены в Берлине, Лондоне, да даже в Барселоне!
Ладно, Европа сейчас дороже, ты в Батуми посмотри! Студия 26-28 метров в Химшиашвили 57 (Орби бич тауерс) стоит 70000-80000 тысяч баксов! Ты о чем?! Евро-двушка на Пхукете, в которой мы зиму прожили, продается за 160.000 долларов на котловане и на вторичке!
Москва стоит де-ше-во! Не может продаваться Матвеевский парк по 12 млн, а Амурский парк по 10! Ну не может! Потому что это ДЕШЕВО, а не дорого. Отставить панику.
Он тогда сказал: «Ну да, наверное ты прав…»
Да как же так, товарищи! Евро-двушка в Анталии тогда стоила дороже! Это как такое возможно?!
Вам я здесь писал тоже самое, что рынок не терпит пустоты и на Ютубе об этом говорили многократно, пока все пророчили обрушение рынка.
И вот сейчас мы пришли к плюс/минус адекватным ценам! Как раз сейчас нормальные евро-двушки со 100.000 долларов год назад, подтянулись к тем самым 140-160-180 тысячам долларов.
Да, хорошие лоты выросли на 50% с тех пор и более, но это же было очевидно. По крайней мере мне - человеку, который обошел Москву за 17 лет практики своими ногами вдоль и поперек и знает каждый угол, имеет насмотренность и у нас и в мире!
Вчера, кстати, забронировали клиенту хорошую евро-двушку в Лайф Варшавской за 15.8 млн с полной отделкой! Менеджеры сначала скидок не давали, но я очень попросил руководство и они согласовали еще 1%, а это как раз стоимость подбора! Правда, если бы он сам туда позвонил, мы бы не смогли помочь, потому что клиент бы считался не нашим, а застройщика.
В общем это я все не просто так ностальгирую, это я вас подвожу к своему новому видео на
Ютуб, где рассказал про дикий рост цен и формирование пузыря на рынке Москвы уже сейчас!
Если вы планируете купить квартиру - обязательно посмотрите короткое видео и сразу поймёте о чем я! Ну, по крайней мере, я держу вас в курсе всего происходящего.
https://t.me/Kharyb
Я хорошо помню прошлое лето. Где-то конец августа, может начало сентября и наш разговор с коллегой.
Он сетовал на рынок, как все подорожало и подбирать клиентам нечего! Евро-двушки от ПИК уже по 10 млн, как это дорого 😂
А я тогда сказал: «Слушай! В долларах это же около 100.000 долларов, это Москва! Таких цен нет нигде в мире, даже в городках попроще, о чем ты говоришь? Посмотри на цены в Берлине, Лондоне, да даже в Барселоне!
Ладно, Европа сейчас дороже, ты в Батуми посмотри! Студия 26-28 метров в Химшиашвили 57 (Орби бич тауерс) стоит 70000-80000 тысяч баксов! Ты о чем?! Евро-двушка на Пхукете, в которой мы зиму прожили, продается за 160.000 долларов на котловане и на вторичке!
Москва стоит де-ше-во! Не может продаваться Матвеевский парк по 12 млн, а Амурский парк по 10! Ну не может! Потому что это ДЕШЕВО, а не дорого. Отставить панику.
Он тогда сказал: «Ну да, наверное ты прав…»
Да как же так, товарищи! Евро-двушка в Анталии тогда стоила дороже! Это как такое возможно?!
Вам я здесь писал тоже самое, что рынок не терпит пустоты и на Ютубе об этом говорили многократно, пока все пророчили обрушение рынка.
И вот сейчас мы пришли к плюс/минус адекватным ценам! Как раз сейчас нормальные евро-двушки со 100.000 долларов год назад, подтянулись к тем самым 140-160-180 тысячам долларов.
Да, хорошие лоты выросли на 50% с тех пор и более, но это же было очевидно. По крайней мере мне - человеку, который обошел Москву за 17 лет практики своими ногами вдоль и поперек и знает каждый угол, имеет насмотренность и у нас и в мире!
Вчера, кстати, забронировали клиенту хорошую евро-двушку в Лайф Варшавской за 15.8 млн с полной отделкой! Менеджеры сначала скидок не давали, но я очень попросил руководство и они согласовали еще 1%, а это как раз стоимость подбора! Правда, если бы он сам туда позвонил, мы бы не смогли помочь, потому что клиент бы считался не нашим, а застройщика.
В общем это я все не просто так ностальгирую, это я вас подвожу к своему новому видео на
Ютуб, где рассказал про дикий рост цен и формирование пузыря на рынке Москвы уже сейчас!
Если вы планируете купить квартиру - обязательно посмотрите короткое видео и сразу поймёте о чем я! Ну, по крайней мере, я держу вас в курсе всего происходящего.
https://t.me/Kharyb