Проверили Claude на договоре купли-продажи квартиры: 8 ловушек из 8 и одна сверх плана
Взяли типовой договор на квартиру в Москве за 9 млн рублей и спрятали в нём 8 проблем, на которых покупатели теряют деньги. Отдали Claude с одной просьбой: проверить со стороны покупателя и расставить риски по важности.
Нашёл все восемь: расчёт наличными до регистрации при залоге у банка, «иные расчёты вне договора», нет согласия супруги, неустойка только для покупателя (посчитал: 90 000 рублей в день без потолка), выписка брата «в разумный срок», перепланировка «без претензий», залог без механизма снятия, нет даты освобождения квартиры.
Сверх плана заметил, что прописан и сам продавец, а в договоре об этом ни слова.
Где слабо: ответ почти на тысячу слов, в реальных договорах ловушки тоньше. Как первый фильтр перед юристом работает, ответ пришёл меньше чем за минуту.
Полный разбор в комментарии.
Доверили бы нейросети первую проверку договора?
🔥 да, как первый фильтр · 🤔 только юристу
КОД · ИИ в работе
Взяли типовой договор на квартиру в Москве за 9 млн рублей и спрятали в нём 8 проблем, на которых покупатели теряют деньги. Отдали Claude с одной просьбой: проверить со стороны покупателя и расставить риски по важности.
Нашёл все восемь: расчёт наличными до регистрации при залоге у банка, «иные расчёты вне договора», нет согласия супруги, неустойка только для покупателя (посчитал: 90 000 рублей в день без потолка), выписка брата «в разумный срок», перепланировка «без претензий», залог без механизма снятия, нет даты освобождения квартиры.
Сверх плана заметил, что прописан и сам продавец, а в договоре об этом ни слова.
Где слабо: ответ почти на тысячу слов, в реальных договорах ловушки тоньше. Как первый фильтр перед юристом работает, ответ пришёл меньше чем за минуту.
Полный разбор в комментарии.
Доверили бы нейросети первую проверку договора?
🔥 да, как первый фильтр · 🤔 только юристу
КОД · ИИ в работе