🏠 Как разделить квартиру между бывшими супругами
⠀
В жизни всякое случается и вчерашние вечные и незыблемые отношения рвутся. Браки распадаются и люди расстаются.
⠀
Как решать вопросы с разделом имущества после того, как чувства остынут? Давайте разбираться.
⠀
Основные правила раздела имущества между супругами.
⠀
— Ипотечная квартира достаётся тому, кто её приобрёл
— Квартира, купленная до брака, остаётся у того, кто её купил
— При наличии брачного договора или соглашения имущество делится согласно пунктов этих документов
— Если нет брачного договора квартира делится пополам
— Если в семье есть несовершеннолетние дети при разделе учитываются интересы детей
— При покупке квартиры с использованием материнского капитала дети являются участниками долевой собственности. При разделе такого имущества учитываются интересы всех собственников
— Квартира, купленная по военной ипотеке, разделу не подлежит и остаётся за военнослужащим.
⠀
Но в каждом правиле имеются исключения. Какие же?
⠀
✅Квартира, купленная до брака или полученная в наследство одним из супругов по закону не подлежит разделу.
⠀
☝️А если оба супруга после свадьбы выплачивали ипотеку? Да, после развода квартира останется тому, кто её приобрёл. Однако второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита.
⠀
☝️Если оплата производилась за счёт общесупружеского имущества нужно предоставить в суд соответствующие документы. И тогда суд может принять решение о выплате другому супругу части долга или выделении доли в квартире.
⠀
✅Раздел квартиры, купленной в браке
⠀
По закону у бывших супругов равные права на совместно нажитое имущество. Если у них нет специального соглашения об определении долей, то квартира делится 50/50.
⠀
☝️Однако суд вправе отступить от равенства долей при наличии несовершеннолетних детей или в интересах одного из супругов. Например, когда второй супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал семейных бюджет в ущерб интересам семьи.
⠀
В следующем посте расскажу про исключения раздела имущества с военной ипотекой и другие нюансы, которые не успела упомянуть.
@kogareff
⠀
В жизни всякое случается и вчерашние вечные и незыблемые отношения рвутся. Браки распадаются и люди расстаются.
⠀
Как решать вопросы с разделом имущества после того, как чувства остынут? Давайте разбираться.
⠀
Основные правила раздела имущества между супругами.
⠀
— Ипотечная квартира достаётся тому, кто её приобрёл
— Квартира, купленная до брака, остаётся у того, кто её купил
— При наличии брачного договора или соглашения имущество делится согласно пунктов этих документов
— Если нет брачного договора квартира делится пополам
— Если в семье есть несовершеннолетние дети при разделе учитываются интересы детей
— При покупке квартиры с использованием материнского капитала дети являются участниками долевой собственности. При разделе такого имущества учитываются интересы всех собственников
— Квартира, купленная по военной ипотеке, разделу не подлежит и остаётся за военнослужащим.
⠀
Но в каждом правиле имеются исключения. Какие же?
⠀
✅Квартира, купленная до брака или полученная в наследство одним из супругов по закону не подлежит разделу.
⠀
☝️А если оба супруга после свадьбы выплачивали ипотеку? Да, после развода квартира останется тому, кто её приобрёл. Однако второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита.
⠀
☝️Если оплата производилась за счёт общесупружеского имущества нужно предоставить в суд соответствующие документы. И тогда суд может принять решение о выплате другому супругу части долга или выделении доли в квартире.
⠀
✅Раздел квартиры, купленной в браке
⠀
По закону у бывших супругов равные права на совместно нажитое имущество. Если у них нет специального соглашения об определении долей, то квартира делится 50/50.
⠀
☝️Однако суд вправе отступить от равенства долей при наличии несовершеннолетних детей или в интересах одного из супругов. Например, когда второй супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал семейных бюджет в ущерб интересам семьи.
⠀
В следующем посте расскажу про исключения раздела имущества с военной ипотекой и другие нюансы, которые не успела упомянуть.
@kogareff