🏠Как разделить ипотечную квартиру после развода
⠀
При приобретении жилья по военной ипотеке деньги выделяются из федерального бюджета. Сама ипотека оформляется на военнослужащего.
⠀
Такая сделка является безвозмездной. При разводе квартира остаётся личным имуществом одного из супругов и не подлежит разделу.
⠀
❗️Однако если помимо федеральных средств использовались и личные средства семьи для приобретения жилья, то они будут считаться совместной собственностью супругов.
⠀
При разводе второй супруг может вернуть свою часть внесенных в оплату ипотеки денежных средств. И даже получить долю в приобретённом жилье, если размер вложений оказался значительным.
⠀
Право на раздел имущества возникает и в том случае, если военнослужащий был уволен, а ипотека погашалась из личных семейных средств до расторжения брака.
⠀
❓Как разделить квартиру с военной ипотекой и материнский капиталом
⠀
Маткапитал при военной ипотеке может быть использован:
⠀
— Для внесения первоначального взноса. При этом ребёнку, в связи с рождением которого возникло право на маткапитал, должно исполниться три года
— Для погашения задолженности по ранее оформленной военной ипотеке
⠀
При использовании маткапитала квартира оформляется в общую долевую собственность супругов и их несовершеннолетних детей.
⠀
При разделе имущества суд исходит из общедолевой собственности всех членов семьи, учитывает интересы несовершеннолетних детей и все обстоятельства по делу. Каждая конкретная ситуация разрешается по-разному.
⠀
🙌 На этом пока всё. Но мы с вами и дальше будем юридически просвещаться — знание закона избавляет от многих бед.
@kogareff