Запускайте Авито Рекламу через eLama

Вернем в ноябре до 60% от расходов октября

Купить живых подписчиков

От 2р. Возраст, пол, страна, город и прочие параметры

Нужны клиенты из Telegram?

Расскажите о своём продукте в Telegram за 5 минут.

Статистика Избранное

Кого надо адвокат

@kogonadoadvokat

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Право

Остро и понятно про российское право.
Неофициальный канал адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры».
Сайт: https://leontyevpartners.ru
Почта: info@leontyevpartners.ru
Основатель: @Vyacheslav_L

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Право

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

Кого надо адвокат

8 Oct, 13:18

🏷 Суд отказался отменять сделку с недвижимостью по «схеме Долиной»

💡 В Нижневартовске суд отказал в удовлетворении иска о признании договора купли-продажи квартиры недействительным.

➡️ Истец ссылалась на то, что стала жертвой мошенников: неустановленные лица убедили ее, что для спасения недвижимости от хищения необходимо срочно оформить сделку по продаже. Полученные по договору деньги она перевела на так называемый «безопасный счет», который на деле принадлежал преступникам.

✅ Суд изучил все обстоятельства и пришел к выводу, что сам договор купли-продажи был оформлен абсолютно законно:

🔘 документ соответствовал всем требованиям по форме и содержанию;

🔘 стороны были дееспособны и действовали добровольно, без какого-либо принуждения со стороны покупателя;

🔘 недобросовестность покупателя доказана не была.

Вывод: факт того, что продавец оказался под влиянием мошенников, еще не означает автоматическую отмену сделки. Суд будет смотреть и на поведение покупателя в том числе.

93 0 2 7

Кого надо адвокат

7 Oct, 11:45

🗃 Работодатель сказал «нет», а Верховный суд РФ сказал «придётся»

Мужчина несколько раз пытался устроиться в организацию, но получал отказ. Работодатель ссылался на то, что самостоятельно принимает кадровые решения и заключение трудового договора с конкретным человеком является его правом, а не обязанностью.

➡️ Тогда мужчина обратился в суд с иском о признании незаконными отказов в приёме на работу и возложении на работодателя обязанности заключить трудовой договор.

➡️ Он указал, что отказы были не связаны с его деловыми качествами и были обусловлены его активной гражданской позицией.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций признали отказы незаконными, но при этом не стали обязывать компанию принять мужчину на работу.

⚡️ ВС РФ с решениями нижестоящих судов не согласился, указав, что:

🟠 Признание отказа в приёме на работу незаконным само по себе не обеспечивает восстановление нарушенного права; цель обращения в суд — восстановление права на труд;

🟠 На момент рассмотрения спора у работодателя имелась подходящая для кандидата вакансия;

🟠 Кандидат соответствовал установленным требованиям к должности: имел необходимую квалификацию и опыт работы;

✅ При таких обстоятельствах одного лишь признания отказа незаконным недостаточно: нарушенное право подлежит восстановлению путём заключения трудового договора.

Здесь важно то, что

суд не ограничился формальным признанием нарушения.

Он восстановил право работника конкретным способом — обязал работодателя заключить трудовой договор.

115 0 5 2 10

Кого надо адвокат

25 Sep, 18:26

🗃 Верховный суд РФ предложил новую модель суда присяжных

➡️ Концепция предусматривает создание смешанной коллегии из профессионального судьи и четырех присяжных.

➡️ Также предлагается изменить порядок участия присяжных в рассмотрении процессуальных вопросов и правила пересмотра приговоров.

❓ Что изменится для участников процесса и какие риски может повлечь предлагаемая модель?

▶️ Своим мнением делится советник бюро, к.ю.н. Дмитрий Ляпин

266 0 3 14

Кого надо адвокат

23 Sep, 17:55

Брачный договор кажется исключительно современным юридическим инструментом. Однако похожие соглашения заключали ещё около 2 500 лет назад.

💡 В Чикагском университете хранится древнеегипетский документ, составленный в 365 году до н. э. Он написан демотическим письмом, на первый взгляд выглядит просто как древний свиток, а на деле - соглашение, регулирующее имущественные отношения супругов.

➡️ В документе предусматривалось, что в случае прекращения брака жена должна была получать 1,2 ед. серебра и 36 мешков зерна ежегодно до конца жизни. При этом за право на такую финансовую защиту она предварительно передавала мужу 30 ед. серебра.

💡 Были и другие подобные соглашения. Например, в одном из документов муж перечислял имущество, которое жена принесла в брак, и обязался вернуть его стоимость в случае официального прекращения брака.

❓ Интересно и то, как такие документы заключались

➡️ Стороны собирались вместе, приглашали писца и свидетелей. Условия произносились вслух, писец фиксировал их в юридической форме. После принятия условий договор становился обязательным. При нарушении соглашения стороны могли обратиться в суд.

Таким образом, уже в Древнем Египте существовала вполне знакомая современному юристу конструкция: «договорённость → письменная фиксация → обязательность условий → судебная защита»

183 0 4 14

Кого надо адвокат

22 Sep, 12:31

Различные переписки в соцсетях или по электронной почте постоянно используются как доказательство в судах. Соглашение в мессенджере суд первой инстанции посчитал договором, потому что в ней стороны согласовали условия займа.

▶️ Мужчина занял у знакомого 365 000 рублей посредством переписки в мессенджере. Должник обязался вернуть деньги к определенной дате и дополнительно выплатить 91 000 рублей за пользование денежными средствами, но обязательства не выполнил. После этого кредитор обратился в суд.

➡️ Переписка в мессенджере была нотариально заверена — нотариус осмотрел мобильный телефон и зафиксировал содержание сообщений. В них мужчина прямо признавал получение денег, называл суммы, сроки возврата и размер процентов.

💡 Суд установил, что:

🟠 Между истцом и ответчиком в соответствии с правилами ст. 434 ГК РФ были фактически установлены заемные правоотношения: указанная переписка, подтверждающая условия займа и срок возврата является надлежащим доказательством в суде

В итоге суд встал на сторону истца и взыскал с ответчика 365 тысяч рублей долга, 85 тысяч рублей судебных расходов, а также проценты за пользование деньгами.

191 0 3 1 7

Кого надо адвокат

15 Sep, 17:50

💰 «Билеты банка приколов» на 100 млн рублей: МВД раскрыло схему хищения с использованием сувенирных купюр

И это не сюжет комедийного фильма и не шутка.

▶️ Сотрудники МВД России задержали восьмерых мужчин по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 158 УК РФ.

➡️ Житель столицы разработал схему и привлек участников: в своей квартире он печатал сувенирные банкноты, по внешнему виду схожие с денежными знаками Банка России номиналом 5 тысяч рублей.

💳 Затем передавал их сообщникам, а те через банкоматы зачисляли на «дроповские» банковские карты.

➡️ Всего в банкоматы внесли более 20 тысяч бумажных изделий, напоминающих пятитысячные купюры. Причиненный нескольким российским банкам ущерб превышает 100 млн рублей.

209 0 1 1 1

Кого надо адвокат

14 Sep, 13:51

К. подал в суд иск с требованием признать его добросовестным приобретателем автомобиля, который он купил в июне 2024 года за 100 тыс. рублей. В обоснование требования он ссылался на то, что перед покупкой проверил транспортное средство, надлежащим образом зарегистрировал право собственности и владел машиной более 10 месяцев.

В апреле 2025 года машину изъяли сотрудники ОВД в рамках уголовного дела и поместили на ответственное хранение в СУ МВД. Дело возбудили по заявлению М.: он передал свой автомобиль Д. для продажи, но денег не получил. К., ничего не подозревая, оказался владельцем спорной машины.

❌ Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, однако апелляция и кассация решение отменили и признали К. добросовестным приобретателем.

✅ ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и прекратил производство по делу.

✅ Позиция ВС РФ:

➡️ Требование о признании добросовестным приобретателем не предусмотрено ни статьей 12 ГК РФ, ни каким-либо иным законом и поэтому не может быть предметом самостоятельного иска;

➡️ Добросовестность — не юридический факт, подлежащий установлению путем признания, а одно из обстоятельств, которое имеет значение в спорах об истребовании имущества;

➡️ Защита добросовестного приобретателя осуществляется не через иск о признании, а через ограничение прав собственника на истребование вещи;

➡️ Вместе с тем добросовестность не выступает безусловной гарантией защиты: закон допускает изъятие вещи и у добросовестного приобретателя — в частности, если имущество получено безвозмездно, было похищено либо выбыло из владения собственника по иным основаниям, установленным законом.

203 0 3 1 3

Кого надо адвокат

10 Sep, 14:44

🗃 В России формируется устойчивая практика по привлечению к ответственности юристов за использование ссылок на несуществующие нормы

«Участвующие в судебном разбирательстве стороны, готовя свою правовую позицию с помощью программного обеспечения, обязаны проверять достоверность полученных результатов» — такая рекомендация следует из определения судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ.

➡️ Поводом для него послужило разбирательство по жалобе гражданина на очередное продление процедуры его банкротства. Затягивание процесса было связано с подачей кредитором многочисленных ходатайств и дополнений.

➡️ Суды трех инстанций не нашли оснований для завершения процедуры несостоятельности и тогда должник направил кассационную жалобу в ВС РФ.

❓ Представитель кредитора в отзыве сослался на п. 15 ПП ВС от 25 декабря 2018 г. № 48, хотя документ состоит всего из 14 пунктов. Похоже на классическую галлюцинацию нейросети.

✅ ВС РФ указал на то, что использование вымышленной нормы для обоснования своей позиции свидетельствует о неуважительном отношении к закону и суду и об умышленной попытке ввести судебную коллегию в заблуждение.

✅ ВС РФ направил дело в первую инстанцию с указанием решить вопрос о наложении судебного штрафа лично на представителя кредитора и рассмотреть вопрос о штрафе для самого кредитора, но уже за другое нарушение – недобросовестное затягивание процедуры банкротства.

219 0 5 1 6

Кого надо адвокат

4 Sep, 16:21

🗃 Верховный суд РФ встал на сторону жильцов в споре с управляющей компанией

➡️ Недовольство УК, обслуживавшей дом на протяжении 9 лет, вызвали гневные сообщения жильцов по поводу затопленного подвала и запаха стоков в подъезде.

➡️ В домовом чате собственники использовали брань, вульгаризмы и, в частности, назвали руководство организации «зажравшимся». Сама УК в итоге потеряла этот дом — собственники приняли решение о смене управляющей компании.

➡️ УК обратилась в суд с иском о признании сведений, содержащихся в сообщениях в общедомовом чате МКД, не соответствующими действительности и порочащими ей деловую репутацию.

❌ Организация, однако, проиграла дело во всех инстанциях.

✅ Не разделил позицию УК и Верховный суд:

🔘 оценочные суждения и эмоциональная критика в адрес УК не могут быть проверены на достоверность и не являются предметом судебной защиты;

🔘 жильцы действительно жаловались на состояние дома в жилнадзор и прокуратуру, а УК неоднократно получала предостережения;

🔘 сообщения в чате не стали причиной смены УК: в чате состояло всего 50 человек, а решение о смене приняли 235 собственников.

224 0 2 2 5

Кого надо адвокат

3 Sep, 14:52

🗃 В 9 номере журнала «Уголовный процесс» вышла статья к.ю.н., советника АБ «Леонтьев и партнеры» Д.О. Ляпина «Арест имущества по делам об уклонении от уплаты налогов»

💬 Представим ситуацию: по факту неуплаты юридическим лицом налогов возбуждено уголовное дело. В качестве обвиняемых привлечены генеральный директор и бенефициары компании.

📌 При этом предпринимательская деятельность обвиняемых осуществляется не только через компанию-неплательщика налогов: некоторые из них являются участниками и генеральными директорами иных организаций. Эти организации никак не связаны с юридическим лицом, уклонившимся от уплаты налогов, в том числе не являются его контрагентами.

▶️ В связи с этим возникают вопросы:

🔘 Имеются ли риски наложения ареста на имущество «чистых» компаний, и если да, то при каких условиях данная мера принуждения может быть применена?

🔘 Как на эти вопросы отвечает закон, а как — сложившаяся практика?

🔘 Как обезопасить своей бизнес?

✅ Ответы на эти вопросы — в статье Д.О. Ляпина. Получить доступ к статье можно по ссылке: https://e.ugpr.ru/1205833

359 0 2 22

Кого надо адвокат

2 Sep, 15:48

Репост из: Движимая повестка

❗️Каким спискам «проблемных объектов» на рынке новостроек можно верить

В России существует закрепленное законом понятие «проблемный объект» на первичном рынке жилья, и в соцсетях зачастую появляются списки таких новостроек. Советник адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамаз Мстоян рассказал «Движимой повестке», каким из перечней можно доверять.

В соответствии с законом о долевом строительстве (214-ФЗ), проблемный объект — это многоквартирный дом и иные объекты недвижимости, девелопер которых более чем на шесть месяцев нарушил сроки завершения строительства или передачи объекта дольщику. Также объект может попасть в эту категорию, если застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Существует единый реестр проблемных объектов, сведения для которого формируются в Единой информационной системе жилищного строительства.

Также периодически появляются списки «проблемных объектов»в Telegram-каналах и других источниках.

Составлять такие подборки на основе открытых данных, конечно, можно. Но важно понимать: такой список сам по себе не является официальным реестром проблемных объектов. Поэтому всегда стоит проверять, на чем основана информация и есть ли ссылка на первоисточник.

При этом, если застройщик уже допустил отклонение по срокам строительства или другим показателям, это не всегда значит, что новостройка проблемная. Иногда причина может быть технической: например, информация или документы еще не были обновлены в системе. Сам по себе такой сигнал еще не означает, что сроки передачи ключей обязательно будут нарушены.

191 0 1 3

Кого надо адвокат

2 Sep, 15:47

🎙 Каким спискам «проблемных объектов» на рынке новостроек действительно можно доверять?

➡️ Советник бюро Тамаз Мстоян рассказал телеграм-каналу «Движимая повестка (Мария ПеревоЩикова)», как отличить официальную информацию от неофициальных подборок и почему задержка в обновлении данных еще не всегда означает, что новостройка действительно является проблемной.

148 0 1 7

Кого надо адвокат

2 Sep, 12:47

▶️ Рабочий ноутбук можно оставить себе после увольнения?

Бывший сотрудник крупной IT-компании не вернул работодателю после увольнения корпоративный MacBook Pro стоимостью более 200 тыс. рублей.

➡️ Работодатель решил «не мелочиться» и сразу обратился в суд с иском о взыскании с бывшего работника ущерба в размере стоимости ноутбука. Компания ссылалась на акт передачи техники и условие трудового договора, обязывающее работника вернуть имущество в последний рабочий день.

💡 Однако суд в удовлетворении требований отказал, указав:

🔘 для привлечения к материальной ответственности работодатель должен доказать наличие реального ущерба, его обоснованный размер, противоправное поведение работника, вину работника и причинную связь между его действиями и возникшим ущербом;

🔘 перед обращением в суд работодатель обязан провести проверку и затребовать у сотрудника письменные объяснения.

✅ В данном деле суд установил, что:

❌ работодатель не провел инвентаризацию и не истребовал у работника письменные объяснения;

❌ компания не смогла подтвердить стоимость ноутбука (не было документов о первоначальный и балансовой стоимости ноутбука, сроке его полезного использования, времени эксплуатации и амортизации) и размер причиненного ущерба, а необходимые документы начала оформлять уже в ходе судебного разбирательства.

162 0 1 3

Кого надо адвокат

28 Aug, 13:22

▶️ Игровые аккаунты с редкими скинами и прокачанными персонажами перестали быть просто «пикселями» — их стоимость на рынке достигает сотен тысяч долларов, а в отдельных случаях сопоставима с квартирой в Москве.

❓ Являются ли игровые активы совместно нажитым имуществом?

Прямого ответа в Семейном кодексе нет, но правовая логика однозначна. Статья 34 СК РФ устанавливает: всё имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Если предмет, неважно, находится он в реальном или виртуальном мире, имеет ценность (стоимость, оценку), то он, точнее его стоимость, может быть поделена между супругами.

💡 Ключевые критерии для признания игровых активов совместным имуществом:

🟠 Пополнение за счёт общих средств семьи — это главное условие. Если супруг вкладывал в донат, покупку скинов или премиум-технику деньги в период брака из семейного бюджета, аккаунт признают общим.

🟠 Отсутствие брачного договора или соглашения о разделе, которые меняют этот режим. При этом неважно, что аккаунт зарегистрирован только на одного из супругов — совместная собственность не зависит от того, на чьё имя оформлен актив.

💬 В практике уже были случаи, когда стоимость виртуальных активов учитывалась при разделе, а одному из супругов присуждалась компенсация в размере половины их оценочной стоимости.

✅ Важно различать сам аккаунт (средство идентификации пользователя) и внутриигровые предметы. Аккаунт как таковой может не делиться и не передаваться по условиям пользовательского соглашения, а вот отдельные игровые объекты, имеющие самостоятельную имущественную ценность, — вполне.

➡️ На практике суды оценивают именно содержимое аккаунта (скины, персонажей, валюту), а не сам профиль как учётную запись.

✅ Если вы супруг(а) геймера — имейте в виду: вы имеете право на компенсацию половины стоимости игровых активов аккаунта, если он пополнялся из семейного бюджета.

Виртуальные активы, приобретённые в браке за общие деньги, — это совместная собственность, независимо от того, в каком мире они существуют.

306 0 6 11

Кого надо адвокат

28 Aug, 13:21

▶️ «Мир танчиков» и прочих игр: нестандартные виды имущества как предмет раздела при разводе

💡 Виртуальные активы (скины, персонажи, валюта и игровые аккаунты в целом) оцениваются в сотни, а то и в десятки тысяч долларов. На практике фиксируется все больше случаев, когда супруги заранее прописывают в брачном договоре, кому достанутся игровые активы.

➡️ Например, в одном из бракоразводных процессов супруг передал свой аккаунт в «World of Tanks» с премиум-техникой и редкими скинами бывшей жене по брачному договору.

❓ Являются ли прокачанные персонажи и редкие скины совместно нажитым имуществом — или это личная собственность геймера, на которую бывшая супруга не имеет никаких прав?

✅ Своим профессиональным мнением по этому вопросу делится советник бюро Тамази Мстоян.

271 0 2

Кого надо адвокат

24 Aug, 18:38

🗃 «Не должны лишать права на образование»: Верховный суд РФ пресек практику отбора в 10-е классы

➡️ Жительница Свердловской области обратилась в суд с иском о признании незаконным приказа школы о прекращении образовательных отношений с ее сыном. Мальчик успешно окончил 9-й класс, однако школа не допустила его к дальнейшему обучению в 10-м классе.

➡️ Суды трех инстанций отказали в удовлетворении требований, посчитав действия школы законными. Однако Верховный суд с выводами судов не согласился и отменил судебные акты нижестоящих инстанций.

✅ ВС РФ указал:

🟠 получение основного общего образования дает ребенку право продолжить обучение по программе среднего общего образования;

🟠 сама по себе процедура индивидуального отбора в профильные классы не должна лишать детей конституционного права на образование.

212 0 6 7

Кого надо адвокат

20 Aug, 19:10

➡️ Новый порядок возврата товаров надлежащего качества: усиление защиты прав потребителей

💡 В Госдуму внесён законопроект, который закрепляет право покупателя на возврат товара надлежащего качества продавцу любым доступным способом и за свой счёт. При этом у продавца должна быть возможность проверить возвращенный товар.

✅ На продавца также возлагается дополнительная обязанность по информированию потребителей: необходимо будет публично сообщать о праве на возврат, способах его осуществления, расходах и рисках, связанных с транспортировкой товара.

🏷 Документ разработан во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 17 февраля 2026 г. № 7‑П, в котором КС РФ указал на необходимость установить понятный механизм дистанционного возврата товаров, который одновременно обеспечит право потребителя на отказ от товара и возможность продавца проверить его состояние.

221 0 3 1 3

Кого надо адвокат

20 Aug, 16:21

🗃 «Зверополис» на 51,8 кв. м.: Мосгорсуд разобрался с домашним зоопарком в столичной квартире

Более 10 лет в квартире площадью 51,8 кв. м. содержались крокодиловый кайман, императорский удав, лиса, 10 собак и 13 птиц, включая филина, сов и ворона. Соседи жаловались на стойкий запах и антисанитарию.

➡️ ГБУ «Жилищник» обратилось в суд с требованием освободить квартиру от животных и привести помещение в надлежащее санитарное состояние.

💡 Суд первой инстанции удовлетворил требования истца частично:

• обязал собственников освободить жилое помещение от животных, кроме двух собак, и привести квартиру в надлежащие санитарное состояние;

• взыскать неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 1000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 20000 рублей.

➡️ При рассмотрении апелляции Мосгорсуд лишь снизил размер неустойки с ответчицы с учетом ее имущественного положения — пенсионерки без работы и постоянного источника дохода.

209 0 0 1 2

Кого надо адвокат

17 Aug, 12:18

🗃 Женщинам с детьми до 3 лет нельзя будет устанавливать испытательный срок при приёме на работу

✅ С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в ст. 70 ТК РФ: работодателям будет запрещено устанавливать испытание при приеме на работу женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет.

➡️ Ранее такая гарантия распространялась только на женщин с детьми до полутора лет. Теперь возрастной предел увеличен вдвое.

➡️ При этом сам запрет не означает, что работодатель лишается возможности оценивать результаты работы сотрудницы и расторгнуть трудовой договор при наличии других предусмотренных законом оснований.

💡 Раннее Верховный суд РФ также разъяснял, что аналогичная гарантия применяется и к другим лицам, воспитывающим малолетнего ребенка без матери.

213 0 1 2

Кого надо адвокат

14 Aug, 18:54

Как вы считаете, сможет ли такой подход существенно изменить «картину правоприменения» в России и сократить количество судебных ошибок?

Опрос

Да
Нет

3 голосов

202 0 0

Показано 20 последних публикаций.

481

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

🗃 Верховный суд РФ предложил новую модель суда присяжных ➡️ Концепция предусматривает создание с...

🗃 В России формируется устойчивая практика по привлечению к ответственности юристов за использова...

💰 «Билеты банка приколов» на 100 млн рублей: МВД раскрыло схему хищения с использованием сувенирн...

К. подал в суд иск с требованием признать его добросовестным приобретателем автомобиля, который о...

Различные переписки в соцсетях или по электронной почте постоянно используются как доказательство...