К2: Ипотечный брокер

Кейс №1. Переезд семьи из тесной квартиры в трёхкомнатную

Семья с двумя детьми жила в квартире площадью 31 м². Пространства становилось всё меньше: дети росли, вещей прибавлялось, а откладывать переезд ещё на несколько лет уже не хотелось.

Семья планировала продать имеющуюся квартиру и приобрести просторную трёхкомнатную новостройку во Владивостоке.

В качестве первоначального взноса можно было использовать только материнский капитал.

Необходимо было одновременно:

● быстро и выгодно продать имеющуюся квартиру;
● подобрать трёхкомнатную новостройку, подходящую семье по площади и расположению;
● использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса;
● оформить покупку без крупной дополнительной суммы;
● сохранить комфортный ежемесячный платёж.

Что сделали мы

Специалисты подготовили квартиру к продаже, нашли покупателя и организовали сделку.

Параллельно для семьи подобрали подходящую трёхкомнатную квартиру в новостройке Владивостока.

Для покупки использовали:

● средства от продажи старой квартиры;
● материнский капитал в качестве первоначального взноса;
● Дальневосточную ипотеку по ставке 2%.

Все этапы — от продажи прежнего жилья и подбора новой квартиры до оформления ипотеки и проведения сделки — были объединены в один понятный процесс.

В итоге семья переехала из квартиры площадью 31 м² в просторную трёхкомнатную новостройку без крупной дополнительной финансовой нагрузки.

У детей появились отдельные комнаты, у родителей — больше личного пространства, а ежемесячный платёж остался комфортным для семейного бюджета.

Если вашей семье тоже стало тесно в прежней квартире — обращайтесь к нам. Разберём вашу ситуацию, рассчитаем возможные условия и поможем пройти весь путь: от продажи старого жилья до получения ключей от новой квартиры.

+7-966-990-74-74
💬 Написать в WhatsApp
💬 @Managerk2' rel='nofollow'>Написать в Telegram
💻 Наш сайт

Думаете, без крупного взноса ипотеку не дадут? Ловите 3 доказательства обратного.

🏠 1К, 40,88 м² — без первоначального взноса, платёж от 28 864 ₽/мес
🏠 1К, 43,04 м² — ПВ от 1 519 999 ₽, платёж от 30 300 ₽/мес
🏠 3К, 67,59 м² — ПВ всего 300 000 ₽, платёж от 45 265 ₽/мес

Подберём вариант под ваш бюджет — с минимальным взносом или вообще без него.

+Одобряем даже со сложной кредитной историей
+Сопровождаем сделку под ключ
+Выбираем лучшие условия банков

@Managerk2' rel='nofollow'>Хочу получить консультацию → пишите/записывайтесь, разберём вашу ситуацию бесплатно.

+7-966-990-74-74
💬 Написать в WhatsApp
💬 @Managerk2' rel='nofollow'>Написать в Telegram

💻 Наш сайт

Ваш кредитный рейтинг может стоить вам квартиры мечты!

Думаете, банк одобрит ипотеку, если доход и первоначальный взнос в порядке? Не только. Есть ещё один параметр, который решает всё чаще — персональный кредитный рейтинг.

В НБКИ его считают по шкале от 1 до 999: чем выше балл, тем меньше риска видит в вас банк.

Что снижает рейтинг:
— просрочки по прошлым кредитам
— высокая кредитная нагрузка
— слишком много заявок в разные банки подряд
— плохая история погашений
— ошибки в самом кредитном отчёте (да, бюро тоже ошибаются)

Важно понимать: высокий рейтинг — это не гарантия одобрения. Каждый банк считает свой скоринг по своим правилам, и один и тот же заёмщик может получить отказ в одном банке и одобрение в другом.

Хотите узнать, как ваша кредитная история выглядит для банков и на что реально можно рассчитывать? Напишите нам — разберём вашу ситуацию бесплатно.

📞 +7-966-990-74-74
💬 Написать в WhatsApp
💬 Мы в Telegram

💻 Наш сайт

😱СТРАШНО ЛЕЗТЬ В ИПОТЕКУ, НО НУЖНА КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ? МЫ ПОМОЖЕМ КУПИТЬ КВАРТИРУ

Евро‑3 50 м² — формат для семьи: две отдельные спальни, кухня‑гостиная, тёплая лоджия и удобная прихожая.

До конца июля действует скидка 900 000 ₽ на евро‑3 в 3 и 4 секциях. Мы подберём ипотеку под вашу ситуацию, учтём скидку в расчёте и покажем честный ежемесячный платёж, который вы реально сможете тянуть.

🖊️Оставьте заявку или напишите нам сейчас — в течение дня подготовим персональный расчёт ипотеки под эту квартиру, предложим 2–3 варианта банков и забронируем евро‑3 за вами.


🔗Записаться на консультацию

📞 +7-966-990-74-74
💬 Написать в WhatsApp
💬 Мы в Telegram

🚨Семейную ипотеку могут изменить уже с 1 июля. И некоторые семьи рискуют не успеть получить льготные условия

Если планируете покупку квартиры в этом году — стоит проверить свои возможности уже сейчас.

Главный риск сегодня не в отмене программы, а в том, что получить ипотеку на прежних условиях позже может быть сложнее.

❗Что важно знать

Сейчас действует правило:

«Одна семья — одна льготная ипотека».

При этом банки стали строже оценивать:

• доход;
• кредитную нагрузку;
• действующие кредиты и карты;
• кредитную историю.

То есть одного соответствия программе уже недостаточно.

☝🏻Что обсуждают

Официальных решений пока нет, но рассматриваются:

• изменения условий Семейной ипотеки;
• новые требования к заемщикам;
• корректировка мер поддержки семей.

Поэтому многие стараются заранее оценить свои шансы на одобрение.

⚠ Кому стоит обратить внимание. Если вы:

• рассчитываете на минимальный первоначальный взнос;
• имеете кредиты или кредитные карты;
• находитесь на границе требований по доходу;
• планируете покупку через несколько месяцев.

Даже небольшое изменение ставки может увеличить переплату на сотни тысяч рублей.

Поэтому многие семьи сейчас заранее получают расчет и проверяют возможность одобрения.

Если хотите понять:

❗️подходите ли под Семейную ипотеку;
❗️какую сумму может одобрить банк;
❗️каким будет ежемесячный платеж;
❗️стоит ли ждать или действовать сейчас,

Напишите или позвоните нам: +7-966-990-74-74

Отказали банки? Это ещё не конец истории.

Даже если вы уже получили отказ, это не значит, что решение невозможно найти.

Мы разбираем ситуацию, находим причины отказа, подбираем подходящую программу и сопровождаем весь процесс до результата.

— Сложная кредитная история
— Нет первоначального взноса
— Самозанятость или неофициальный доход
— Несколько отказов подряд

97% сложных ипотечных случаев заканчиваются успешно.

Напишите нам в личные сообщения и получите разбор вашей ситуации бесплатно.

Всегда на связи: +7-966-990-74-74

Не знаете, с чего начать?

Каждый день мы получаем похожие вопросы:

• Какую ипотеку мне могут одобрить?
• Можно ли купить квартиру без первоначального взноса?
• Стоит ли сейчас покупать новостройку?
• Какой жилой комплекс выбрать?
• Как обменять старую квартиру на новую?
• Где могут скрываться риски при покупке?

Если у вас есть вопросы по ипотеке или покупке квартиры — напишите нам в личные сообщения.

Разберем вашу ситуацию, посчитаем возможные варианты и подскажем оптимальный путь решения.

Без обязательств и навязанных услуг.

Всегда на связи: +7-966-990-74-74

Какие вопросы мы решаем

Помогаем с:

✓ одобрением ипотеки;
✓ подбором квартиры в новостройке;
✓ подбором вторичного жилья;
✓ покупкой квартиры без первоначального взноса (при наличии подходящих программ);
✓ обменом квартиры через trade-in;
✓ подбором выгодных ипотечных программ;
✓ проверкой объекта перед покупкой;
✓ полным сопровождением сделки до получения ключей.

Наша задача — помочь вам принять правильное решение и избежать дорогостоящих ошибок.

Вы получаете не просто подбор квартиры или ипотеку, а понятный пошаговый план до результата.

Всегда на связи: +7-966-990-74-74

Здравствуйте!

Мы — эксперты по квартирному вопросу.

Уже более 8 лет помогаем семьям решать жилищный вопрос:
• подбираем квартиры в новостройках;
• помогаем получить ипотеку;
• сопровождаем сделки от первого обращения до получения ключей;
• находим выгодные условия у застройщиков и банков;
• помогаем обменять старую квартиру на новую.

За нашими плечами:
✓ более 300 проведенных сделок;
✓ 90% одобрений ипотечных заявок;
✓ опыт работы даже со сложными ситуациями.

На этом канале мы рассказываем:
— как получить ипотеку на выгодных условиях;
— какие ошибки допускают покупатели квартир;
— как выбрать надежную новостройку;
— как безопасно провести сделку;
— на что обращать внимание при покупке жилья.

Без сложных терминов, навязчивых продаж и пустых обещаний.

Подписывайтесь и задавайте вопросы в комментариях.

Всегда на связи: +7-966-990-74-74