ЦБ: владение долей в жилье не лишает права на ипотечные каникулы
Центральный банк России разъяснил, что наличие доли в другом жилье не всегда является препятствием для получения ипотечных каникул. Основное внимание при рассмотрении заявки уделяется только той недвижимости, которая выступает предметом залога по кредиту.
Если доля в другой квартире незначительна и не используется для проживания, заемщик имеет право на отсрочку платежей. Ранее кредитные организации часто отказывали клиентам с долями в других объектах недвижимости.
Регулятор подчеркивает, что ключевым фактором является то, является ли жилье единственным для заемщика и его близких. Наличие дополнительной доли, не превышающей установленные нормы предоставления, не служит основанием для отказа.
С 11 апреля 2025 года вступает в силу новое разъяснение, которое касается договоров займа, заключенных после этой даты. Оно устраняет неоднозначность в рассмотрении обращений граждан.
Раньше условием для получения каникул было отсутствие у должника другого жилья. Теперь подход изменился: наличие небольшой доли не будет препятствием, если она не связана с предметом ипотеки.
Центральный банк России разъяснил, что наличие доли в другом жилье не всегда является препятствием для получения ипотечных каникул. Основное внимание при рассмотрении заявки уделяется только той недвижимости, которая выступает предметом залога по кредиту.
Если доля в другой квартире незначительна и не используется для проживания, заемщик имеет право на отсрочку платежей. Ранее кредитные организации часто отказывали клиентам с долями в других объектах недвижимости.
Регулятор подчеркивает, что ключевым фактором является то, является ли жилье единственным для заемщика и его близких. Наличие дополнительной доли, не превышающей установленные нормы предоставления, не служит основанием для отказа.
С 11 апреля 2025 года вступает в силу новое разъяснение, которое касается договоров займа, заключенных после этой даты. Оно устраняет неоднозначность в рассмотрении обращений граждан.
Раньше условием для получения каникул было отсутствие у должника другого жилья. Теперь подход изменился: наличие небольшой доли не будет препятствием, если она не связана с предметом ипотеки.