В Москве с 30 сентября изменится порядок оформления АГР

Департамент градостроительной политики и Институт Генплана Москвы разобрали новую процедуру согласования архитектурно-градостроительных решений.

Собрали главное из презентации:
🟠Отдельную госуслугу по оформлению свидетельства АГР упраздняют
После одобрения проекта на совещании с участием мэра документ направят в личный кабинет в течение двух рабочих дней. Если необходимо изменить правила землепользования и застройки (ПЗЗ), выдача будет ждать соответствующего решения.

🟠Заявки переводят на «СтроимПросто»
Через личный кабинет нужно будет подавать материалы, технико-экономические показатели и цифровые модели. Уведомления и результаты рассмотрения будут приходить в кабинеты на «СтроимПросто» и mos.ru.

🟠Ошибки будут отсекать до отправки
Автоматические проверки проконтролируют заполнение обязательных полей, комплектность документов и соответствие моделей установленным требованиям. Некорректную заявку система не пропустит.

🟠Дослать документы после регистрации не получится
Регламент исключает дополнение и корректировку материалов «на лету». Отозвать заявление можно только до принятия в работу, затем подать его заново.

🟠Несоответствие ПЗЗ приостановит процедуру
Инвестору потребуется отдельно обратиться за внесением изменений в ПЗЗ. После их вступления в силу и при наличии одобренного АГР свидетельство выпустят без повторного обращения.

Кроме того, доля отказов по IFC-моделям снизилась примерно с 60% в апреле–июне до 30% в сентябре. Среди причин — неверные параметры, расхождения площадей, некорректные чертежи и отсутствие элементов в модели.

☝🏻Два рабочих дня — срок выдачи свидетельства после необходимых согласований.

Сам проект по-прежнему проходит экспертизу и рассмотрение: автоматизируют оформление результата, а не отменяют проверку архитектуры.